Cum să evacuezi pe cineva după închidere

După o blocare, o bancă sau un cumpărător privat are dreptul să profite de proprietate. Singura problemă este că persoana care locuiește în casa închisă poate să nu aibă încă o nouă reședință. Pentru a primi în mod rezonabil proprietarului anterior, trebuie să treceți printr-un proces juridic extrem de eficient înainte ca proprietarul să poată fi evacuat. Procesul durează de obicei în sus de 30 de zile, dar la sfârșitul procesului de evacuare, veți putea accesa și utiliza în mod liber proprietatea exclusă.

1

Furnizați o notificare scrisă proprietarului anterior, explicând că acesta nu mai este proprietarul legal și că este obligat să părăsească sediul. Această notificare este de obicei redactată și livrată de către bancă, dar, în cazuri rare, o persoană care a cumpărat casa de la bancă poate avea nevoie să elaboreze această notificare scrisă. În acest caz, asigurați-vă că anunțul explică în mod clar că sunteți proprietarul legal și că solicitați ca proprietarul anterior să se deplaseze imediat.

2

Depuneți un proces de evacuare în instanța de judecată, dacă proprietarul anterior nu eliberează sediul. Potrivit avocaților pentru Drepturile Locuinței și Drepturilor Economice, nu puteți depune o plângere decât după ce i-ați acordat fostului proprietar trei zile de eliberare după ce a fost emis un anunț. Pentru a depune procesul, va trebui să completați un formular scurt la tribunalul județean și să plătiți o mică taxă de înregistrare.

3

Așteptați ca cazul să fie audiat de un judecător. Deși legea variază de la stat la stat, în cele mai multe locații, fostul proprietar va primi cel puțin 30 de zile pentru a răspunde la proces înaintea judecătorului. În acest timp, proprietarul anterior ar fi putut încerca să scoată cauza de evacuare prin furnizarea de dovezi că a făcut plățile la domiciliu la timp, iar banca nu avea dreptul legal de a exclude casa. Dacă cazul este aruncat, atunci nu veți putea evacua persoana și ar trebui să depuneți un proces separat împotriva băncii pentru a recupera plățile pe care le-ați făcut în casă.

4

Furnizați dovezi de proprietate în cadrul ședinței de evacuare. Procedurile de evacuare a cazurilor de blocare a situației de criză sunt de obicei destul de simple, iar judecătorul va auzi, de obicei, doar câteva minute de dovezi din partea fiecărei părți. Pur și simplu trebuie să vă furnizați documentele de închidere sau o faptă a bunului pentru a dovedi că dețineți casa. După audierea probelor, fostul proprietar va avea șansa să explice judecătorului orice circumstanțe atenuante. În funcție de circumstanțele închiderii, judecătorul poate acorda proprietarului precedent mai mult timp pentru a se deplasa sau judecătorul poate ordona o evacuare în timp util. În ambele cazuri, va fi stabilită o dată de evacuare în viitorul apropiat.

5

Intrați și inspectați casa după data expirării. În acest moment, casa ar trebui să fie liberă de toți ocupanții și posesiunile. Șeriful județean va fi postat anunțul de evacuare și va vizita proprietatea la data expirării. Dacă foștii ocupanți trăiau încă în casă, ei ar fi fost înlăturați în acest moment. După ce data de evacuare a trecut, procesul este complet și puteți utiliza în mod liber casa.

Lucruri de care ai nevoie

• Notă scrisă de eliberare
• Procesul de evacuare

Distribuiți pe rețelele sociale: