Dreptul proprietarului în ceea ce privește infestarea cu puiet de ploaie

Dacă chiriașii tăi împart spațiu cu nebunii, ai o problemă. În primul rând, mușcăturile sunt nedureroase, dar se dezvoltă mai târziu mâncărimi, la fel ca și dorința de a găsi alte locuințe până când parazitul se va îndepărta. În mod legal, aveți obligația de a păstra unitatea livrată, care include asigurarea controlului dăunătorilor. Deoarece albii se pot răspândi și în alte unități, cu cât mai repede eliminați infestația, cu atât mai bine.

Dreptul de acces

Dacă unul dintre chiriasii tăi se ocupă de boabele de ploaie, nu poți să-i ordonezi ziua în timp ce contractorul tău de control al dăunătorilor fumează. Dumneavoastră și antreprenorii dvs. aveți doar dreptul absolut de a intra într-o urgență, iar nebunii, neplăcuți așa cum sunt, nu se califică. În cazul în care chiriașul dvs. este dispus să coopereze, el vă poate permite oricând să vă întrebați. În caz contrar, trebuie să-l notificați 24 de ore în avans, în scris, că veți intra și veți rezolva erorile.

Legea și Leasingul

Este posibil să aveți un limbaj în contractul de leasing care vă oferă o pârghie adăugată. Clauzele care spun că chiriașul tău trebuie să coopereze în combaterea dăunătorilor îți oferă motive să o rogi să plece după o după-amiază sau să rearanjeze mobilierul pentru pulverizarea eficientă. Dacă ea refuză să vă lase chiar și atunci când avertizați în prealabil, aceasta vă încalcă drepturile în conformitate cu legea statului. Dacă e în neregulă, îi poți da o avertizare de trei zile pentru a-ți schimba tonul sau pentru a evita expulzarea.

Responsabilitățile locatarului

Uneori, chiriașul este cel care răspunde, în primul rând, de ploșnițe. Poate că le-a adunat într-un hotel sau le-a cumpărat o saltea de mâna a doua care a venit cu o populație de rezidenți de insecte. Dacă puteți arăta că este cazul, ați putea să-l taxați pentru costul de pulverizare. Dacă nu este clar cine e vina, poți propune împărțirea costului. Doar spunând în contractul de închiriere că chiriașul trebuie să asigure că controlul dăunătorilor nu va funcționa. Obligația dvs. legală de a furniza un apartament care locuiește în locuințe atrăge astfel de clauze.

Respectarea drepturilor tale

Chiriașul dvs. poate lua măsuri dacă nu respectați obligațiile de control al dăunătorilor. Poate să plătească pentru controlul dăunătorilor și să ia banii din chirie, de exemplu, sau să te poată da în judecată. Legea din California vă oferă însă o anumită protecție. Un chiriaș trebuie să vă anunțe despre problemă, apoi să vă dea timp să faceți acest lucru, înainte de a utiliza orice căi de atac. Dacă nu ți-a povestit niciodată despre nebunii, reținerea chiriei ar încălca drepturile tale.

Distribuiți pe rețelele sociale: