Proprietarii trebuie să plătească pentru exterminatori?

Nimeni nu dorește să aprindă luminile numai pentru a vedea gloanțele care scuttling pentru a acoperi, trezi acoperite în mușcături bug bug sau descoperi șoareci în cămară. Pentru mulți chiriași, însă, infestările dăunătoare reprezintă o realitate de zi cu zi. În conformitate cu Centrele pentru Controlul și Prevenirea Bolilor, dăunătorii obișnuiți de uz casnic, cum ar fi șoarecii și gândacii, poartă o varietate de boli și pot exacerba problemele de sănătate deja existente, cum ar fi astmul. Legea din California impune proprietarilor să ofere condiții locuibile pentru chiriașii lor și este responsabilitatea legală a proprietarului să se asigure că tu și familia ta nu suferi pericolele de a-ți împărtăși locuința cu acești oaspeți neinvitați.

Probleme legate de habitate

Indiferent dacă proprietarul dvs. oferă servicii regulate de combatere a dăunătorilor, este determinat de termenii contractului de leasing. Atunci când o problemă a bug-urilor scapă de sub control, cu toate acestea, sănătatea familiei tale poate fi în joc. Locuința locuinței dvs. este o prioritate maximă, indiferent dacă arenda dvs. oferă servicii regulate de combatere a dăunătorilor. Când apare o infestare, proprietarul nu trebuie să abordeze imediat problema, ci și să suporte costul.

Responsabilitatea locatarului

Uneori, problemele legate de bug-uri nu rezultă din circumstanțe care nu vă pot controla. De exemplu, dacă lăsați animalele dvs. de companie să vină în interior, dar nu le tratezi pentru purici, ați putea să vă confruntați cu o infestare cu purici. În aceste cazuri, legea impune proprietarului dvs. să se asigure că proprietatea de închiriere este locuibilă, dar dacă problema de combatere a dăunătorilor este rezultatul neglijenței dvs., este posibil să fiți responsabil de plata facturii.

consideraţii

Dacă proprietarul dvs. nu răspunde la problema dvs. de bug-uri, poate fi necesar să o rezolvați pe cont propriu. Legea din California vă oferă dreptul de a remedia o varietate de probleme legate de habitate - inclusiv de infestarea dăunătorilor - și de a deduce costurile din chiria dvs. Este important să documentați infestarea prin fotografii, videoclipuri etc. în cazul în care proprietarul pune la îndoială chiria redusă. Dacă costul tratării problemei este mai mare decât chiria lunară, cu toate acestea, proprietarul dvs. nu trebuie să vă ramburseze.

Ruperea leasingului

Când semnați un contract de leasing, sunteți obligat din punct de vedere juridic de acești termeni până când termenul de leasing se încheie sau proprietarul nu reușește să adere la contractul de închiriere, legea sau ambele. Indiferent dacă contractul de închiriere specifică responsabilitățile proprietarului în ceea ce privește controlul dăunătorilor, faptul că nu vă oferă locuințe sigure și locuite încalcă legea din California. Aceasta vă dă dreptul să vă deplasați fără pedeapsă - indiferent cât timp rămâne în leasing. Ar trebui să păstrați documentația amănunțită a infestației. Proprietarul dvs. poate încerca să vă perceapă o taxă de închiriere sau să vă rețină depozitul de securitate, iar documentația vă consolidează cazul în cazul în care ajungeți în instanță.

Distribuiți pe rețelele sociale: