Ce trebuie să dezvăluie un proprietar?

Declarații federale

În 1996, guvernul a adoptat o cerință federală de plumb bazată pe plumb. Este cunoscut sub numele de Programul de dezvăluire a vopselelor pe bază de plumb rezidențial sau Titlul X și cere proprietarilor să dezvăluie informații potențialilor chiriași despre prezența vopselelor pe bază de plumb în proprietăți de închiriere construite înainte de 1978. Proprietarii trebuie să ofere chiriașilor o broșură guvernamentală pericolele vopselelor pe bază de plumb ca parte a procesului de dezvăluire. Vopseaua pe bază de plumb poate duce la probleme semnificative de sănătate cu expunere prelungită.

Declarații de stat din California

Fiecare stat solicită proprietarilor să furnizeze anumite dezvăluiri potențialilor chiriași, iar legea din California necesită mai multe în comun cu alte state. Printre California dezvăluiri includ o notificare despre baza de date infractor de sex înregistrat, informațiile muniției și localizarea, prezența de mucegai, de infestări parazitare, intenția de a demola proprietatea (dacă este cazul) și detalii cu privire la politica de fumat a proprietății.

Dezvăluiri locale

Un proprietar poate fi, de asemenea, legat de legile privind divulgarea orașului sau a județului în care se află proprietatea de închiriere. De exemplu, în multe zone controlate de chirie din California, proprietarii trebuie să respecte legile suplimentare privind dezvăluirea. Pentru a vedea dacă se aplică legi privind divulgarea locală, proprietarii trebuie să contacteze orașul sau județul pentru mai multe detalii.

Necomunicarea

În lipsa unei divulgări corecte, proprietarul încalcă mai multe statute sau coduri de sănătate federale, statale sau locale. În funcție de impactul asupra sănătății și siguranței chiriașului, proprietarii se pot confrunta cu amenzi, penalități și - în cazuri rare - acuzații penale, pentru faptul că nu a furnizeze informații adecvate în timp util.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit