Avantajele licitațiilor imobiliare

În mod tradițional, cumpărătorii scot pe piață casele care le interesează prin participarea la case deschise și în turneele de cartier. Vanzatorii, pe de alta parte, lucreaza de obicei cu agentii de listare pentru a-si vinde proprietatile catre cumparatori interesati. Licitațiile imobiliare oferă o alternativă pentru cumpărătorii și vânzătorii de proprietăți comerciale și rezidențiale. În timp ce unii cumpărători și vânzători prudenți pot ezita, există avantaje atât pentru cumpărători, cât și pentru vânzători.

Ofertanții potențiali multipli

În calitate de vânzător, licitațiile imobiliare vă oferă posibilitatea de a vă prezenta proprietatea dvs. mai multor cumpărători simultan. Cumpărătorii potențiali trebuie să se califice pentru finanțare înainte de a fi eligibili să participe la licitație. Ca urmare, ofertanții potențiali la licitația dvs. sunt deja pre-calificați să achiziționeze proprietatea dvs., ceea ce maximizează timpul cumpărătorilor și vânzătorilor.

Reduceți casele deschise și spectacolele

Licitațiile imobiliare elimină nevoia de manifestații multiple ale unei proprietăți. Vânzătorii desemnează o dată înainte de licitație și invită toți ofertanții interesați să oprească proprietatea cu agenții lor imobiliari și contractori pentru a vedea starea și locația proprietății. În unele cazuri, vânzătorii nu permit potențialilor ofertanți să vadă în interiorul casei înainte de licitație.

Ofertanții determină prețul final

Cu un număr mare de ofertanți potențiali, concurența pentru proprietăți este mai mare și poate duce la un război de licitare între participanți. Un război de licitare determină prețul inițial al ofertei, ceea ce aduce beneficii vânzătorului. Licitațiile se asigură că vânzătorii primesc cel mai mare preț cumpărătorii la licitație sunt dispuși să plătească pentru proprietate.

Reduceți cheltuielile publicitare

Bunurile de publicitate de vânzare pot include totul, de la achiziționarea spațiului publicitar online și semnele "de vânzare" pentru a cumpăra spațiu în publicațiile tipărite. Adesea, anunțurile sunt plasate de mai multe ori pentru a atrage mai mulți potențiali cumpărători. Vânzătorii își pot reduce cheltuielile de publicitate oferind casele lor de vânzare prin licitații. Licitatorul va publica licitația folosind tactici de marketing care s-au dovedit a fi de succes în trecut.

Vânzarea și cumpărarea cadrului de timp

Fiecare licitație imobiliară este atribuită o dată la care ofertanții pot veni la licitație pentru proprietățile enumerate. Vânzătorii știu în avans când proprietățile lor vor fi vândute. Acest lucru face procesul de vânzări mai rapid atât pentru cumpărător, cât și pentru vânzător. Licitațiile sunt avantajoase pentru cumpărătorii de bunuri care nu doresc să treacă prin procesul de plasare a unei oferte într-o casă, așteptându-l să fie acceptat și, eventual, să se ocupe de o situație în care vânzătorul oferă o contra-ofertă. La o licitație, cumpărătorii știu imediat dacă au oferta câștigătoare pentru proprietatea pe care au licitat-o ​​în timpul licitației.

Alegerea proprietatilor

Cumpărătorii potențiali care participă la licitații pline cu o varietate de proprietăți au opțiunea de a licita în mai multe case. Aceasta oferă cumpărătorilor posibilitatea de a clasifica proprietățile pe care le interesează și de a licita în consecință.

Distribuiți pe rețelele sociale: