Cum poate fi un garant să afecteze creditul?

Garantarea unui împrumut de locuință este o strategie riscantă, dar unii oameni aleg să facă acest lucru pentru soți, familie sau prieteni apropiați. Fiind un garant va afecta creditul dvs. în același mod în care afectează creditul debitorului, dar nu veți beneficia de co-deținerea casei.

Garant vs. Co-proprietar

Unul dintre principalele dezavantaje ale faptului de a fi un garant este că nu dețineți casa. În consecință, obțineți toate riscurile de credit, dar nu beneficiați de co-proprietate. Numele dvs. nu va fi pe faptă și nu veți putea face o plângere la domiciliu dacă împrumutatul este implicit. Unii garanți, totuși, întocmesc contracte separate cu împrumutatul. Ați putea, de exemplu, să fiți de acord că, dacă proprietarul nu-și plătește împrumutul, el își pierde casa și vă va plăti ipoteca.

Efectele negative ale creditului

Dacă debitorul nu reușește să plătească în timp util, acest eșec va fi raportat și în raportul dvs. de credit. Unii creditori prevăd o anumită perioadă de timp înainte ca aceștia să semnaleze o neplată în raportul de credit al garantului. Cu toate acestea, creditorii au un stimulent puternic de a raporta elemente negative, deoarece garanții au mai multe șanse de a interveni și de a vindeca defectele. De asemenea, datoria ipotecară ar putea reduce scorul de credit și bonitatea co-semnatarului, deoarece va crește valoarea datoriilor pentru care este responsabil.

Efectele pozitive ale creditului

Majoritatea creditorilor nu raportează plățile în timp util cu privire la rapoartele de credit ale garantului, dar unii fac. Ar trebui să verificați termenii acordului înainte de semnare și să întrebați dacă puteți aranja efectuarea plăților la timp. Dacă intenționați să cumpărați o locuință proprie, plățile ipotecare în timp util vă pot ajuta în acest proces.

Mod implicit

În cazul în care împrumutatul merge în blocare sau implicit de împrumut, creditorul poate veni după tine pentru bani. În final, ați putea fi dat în judecată, iar bunurile și activele dvs. ar putea fi confiscate pentru a compensa pierderea creditorului. O hotărâre judecătorească împotriva dvs. vă poate deteriora și creditul.

Distribuiți pe rețelele sociale: