Cum să eliminați un nume dintr-o ipotecă comună

Deoarece o ipotecă este un document înregistrat legal, nu puteți elimina un nume. Dacă doriți să eliminați numele co-împrumutatului din ipotecă, trebuie să plătiți împrumutul și apoi să-l refinanțați. Refinanțarea plătește ipoteca existentă și eliberează cea nouă în numele dvs. Cu toate acestea, creditorii nu sunt obligați să aprobe cererea dvs. de refinanțare. Va trebui să vă calificați pentru un nou credit pe baza cerințelor specifice ale creditorului.

1

Contactați creditorul dvs. actual pentru a solicita un împrumut de refinanțare. Magazin în jurul valorii de a compara cotațiile dobânzii și termenii de la alți creditori. Nu vă faceți griji cu privire la multiple aplicații care vă afectează creditul. Birourile de credit rate ipotecare forfetare citate împreună ca o singură anchetă, cu condiția ca cotațiile să fie într-o fereastră de 14 zile.

2

Semnează și completează noile documente de împrumut dacă este aprobată. Împrumutatul al cărui nume eliminați din împrumutul existent nu trebuie să semneze nicio lucrare pentru refinanțare.

3

Efectuați o acțiune de renunțare pentru a scoate co-împrumutatul din faptă, astfel încât să poată fi emisă o nouă faptă în numele dvs. Refinanțarea elimină numai responsabilitatea de plată a co-debitorului. De asemenea, împrumutatul trebuie să accepte renunțarea la drepturile de proprietate.

4

Înregistrați fapta de renunțare la faptă în județul în care se află proprietatea.

sfaturi

• Dacă aveați nevoie de celălalt debitor pentru a vă califica pentru ipoteca inițială, lucrați la creșterea scorului. Păstrați-le suficient de mare pentru a vă califica singuri la împrumutul de refinanțare. De asemenea, puteți aplica cu co-debitor diferit dacă scorul dvs. nu este suficient de ridicat.
• Creditorul dvs. dorește să vă asigure că sunteți capabil să plătiți împrumutul înainte de a elimina co-debitorul. Creditorii verifică locurile de muncă pentru a vă stabili stabilitatea locului de muncă. De asemenea, trebuie să aveți cel puțin 20% capitaluri proprii în locuință înainte de a încerca să refinanțați.

Distribuiți pe rețelele sociale: