Împărțirea unei case cu frați

Una dintre cele mai comune clauze din voința părintelui este ca familia să fie împărțită în mod egal între copiii supraviețuitori. Deși un scop nobil, această directivă este foarte periculoasă. Adevărul nefericit este că membrii familiei nu văd întotdeauna ochii în ochi, iar împărțirea activelor între frați poate aduce probleme.

Atat de multe intrebari

Ce se întâmplă când sunt implicați trei copii și fiecare vrea să locuiască în casa pe care părinții lor l-au lăsat în urmă? Dacă nimeni nu o vrea? Executorul are dreptul de a pretinde mai mult o parte din avere decât frații săi? Acestea sunt tipurile de întrebări care trebuie abordate înainte ca oricine să știe cum poate fi dezbinarea unei proprietăți.

Ce este corect?

Uneori, un frate a trăit și a îngrijit de un părinte pe moarte, în timp ce altul a trăit departe - și fiecare are o idee diferită despre ce înseamnă o parte echitabilă a averii. Dar, pe măsură ce temperamentele cresc, se fac și taxe legale, spune avocatul imobiliar din Iowa City, Ralph Neuzil. Și dacă frații nu pot elabora un plan, spune el, avocații se vor îmbolnăvi, iar frații se vor urca unii pe alții.

Timp și bani

Vânzarea unei case necesită timp. Adesea, casele ajung pe piață timp de șase până la nouă luni, iar în acel moment prețul inițial cerut va scădea. De asemenea, în acel moment, creditorii vor veni în căutarea oricăror bani înapoi datorate de decedat. Tichetele medicale sunt adesea cea mai mare datorie datorată, iar creditorii vor primi tot ce pot din bancă. Sindicatele trebuie să înțeleagă că ceea ce cred că merită și valoarea reală ar putea fi diferită.

Lucram impreuna

Soluția numărul unu pentru a diviza în mod corect o proprietate este de a lucra împreună, mai degrabă decât unul împotriva celuilalt. Amintiți-vă că împărțirea activelor unei case este ultima șansă a părinților dvs. de a face ceva care să beneficieze pe toți copiii. Uneori un frate vrea să cumpere casa de la ceilalți frați, dar nu se califică pentru un credit ipotecar. În cazul în care numerarul este un obstacol, frații ar putea lua în considerare posibilitatea de a lua plăți în timp. Dar, cu toate acestea, lucrați-l, lucrul împreună va fi mult mai productiv decât lupta.

Distribuiți pe rețelele sociale: