Probate legi imobiliare

Gestionarea unei proprietăți poate fi o afacere dificilă. Adesea, este nevoie de un proces juridic supravegheat de instanță numit probate. Prin probate, se identifică datoriile și activele decedatului. Apoi datoriile sunt plătite și activele sunt evaluate în anticiparea distribuirii către moștenitori. Probate poate fi un proces complex și multe probleme juridice pot apărea. Recunoscând problemele, statele adoptă legi speciale privind probatele care determină modul în care sunt abordate problemele. California dedică o parte din codul său de stat, în mod special, pentru a obține probe. Aceste legi sunt cunoscute sub numele de Codul de probate din California.

Legile generale de probate

Probate este necesară numai în anumite cazuri. În California, probate este necesar pentru bunuri evaluate la mai mult de 100.000 dolari sau în cazul în care există o proprietate imobiliară evaluate la mai mult de 30.000 dolari. Activele aplicate acestui prag sunt doar acele active care sunt deținute exclusiv de decedat. Dacă bunurile sunt deținute în comun de decedat și de un soț supraviețuitor sau de o altă persoană, ele nu fac parte din probate. În California, o Curte Supremă se ocupă de cazurile probate. Probatul trebuie să fie deschis în județul în care trăia cel decedat în momentul morții. Atunci când decedatul lasă o voință, executorul numit în voință se ocupă de procesul de probate, dar executorul nu este neapărat același cu cel care administrează proprietatea în timpul și după procesul de probate.

Legi reprezentative

În probate, un judecător numește în mod normal reprezentantul care gestionează proprietatea. Reprezentantul este cunoscut ca conservator. Legea din California exclude minorii, partenerii de afaceri supraviețuitori și indivizii care nu sunt cetățeni ai S.U.A., de a servi drept conservator. Conservatorul este obligat prin lege să gestioneze proprietatea, să localizeze și să preia controlul activelor, să colecteze veniturile datorate decedatului, să plătească datoriile suportate de deținut și să efectueze distribuirea activelor pe baza hotărârilor judecătorului. Legislația statului din California impune conservatorului să publice o publicație de creditori într-un ziar local. Creditorii trebuie să depună cereri de plată a datoriilor din proprietate.

Termenul de lege

Reprezentantul care se ocupă cu moștenirea unei persoane este în mod normal obligat să încheie procesul de probate într-o perioadă de timp stabilită. Aceasta accelerează procesul și asigură faptul că cazurile nu rămân neterminate pentru perioade lungi de timp. În California, legea statului solicită finalizarea probatei în termen de un an, însă perioada de timp începe cu data numirii reprezentantului și nu cu data decesului persoanei.

Legea bunurilor imobiliare

Un proces special este utilizat în timpul probate pentru a determina proprietatea imobiliară și valoarea acesteia. În primul rând, conservatorul este obligat prin legea statului să găsească, să achiziționeze și să protejeze toți banii și proprietatea deținutului decedat. Un evaluator numit de instanță determină apoi valoarea tuturor bunurilor care nu sunt în numerar. Conservatorul este apoi obligat să depună la instanța judecătorească care se ocupă de cazul probator un inventar și informații valoroase pentru toată proprietatea. Legea din California dă conservatorului doar 90 de zile de la data numirii pentru a depune inventarul la instanța de judecată. Conservatorul este, de asemenea, obligat să mențină asigurarea asupra proprietății până când este distribuită moștenitorilor.

Legea distribuției activelor

Prin probate, judecătorul determină modul în care sunt distribuite activele. Legile statului stabilesc cine trebuie să fie informat despre audierea probate. În California, legislația de stat prevede anunțarea faptului că au început probate și că au fost trimise date de audiere tuturor moștenitorilor, tuturor beneficiarilor menționați în voință și al tuturor executorilor. Aceasta oferă fiecărei persoane posibilitatea de a furniza judecătorului informații cu privire la distribuirea activelor. Judecătorul are apoi o ședință publică de probă pentru a determina modul în care trebuie distribuite bunurile. În unele cazuri, activele sunt distribuite cu puțin sau deloc opoziție. Atunci când există opoziție față de hotărârea judecătorului, persoanele au dreptul să conteste hotărârea. Legile statului stabilesc modul în care sunt tratate obiecțiile. În California, obiecțiile trebuie depuse într-o anumită perioadă de timp. Judecătorul cauzei probate decide dacă să permită sau să respingă obiecția. Un judecător are, de asemenea, posibilitatea de a continua decizia privind obiecția. Aceasta oferă tuturor părților mai mult timp să analizeze detaliile provocării.

Distribuiți pe rețelele sociale: