Poate un frate să fie co-debitor pe o ipotecă chiar dacă dețin o altă casă?

Presupunând că creditorul dvs. permite co-împrumutătorilor care nu sunt ocupanți, un frate poate fi co-debitor al ipotecii dvs., chiar dacă are o altă locuință. Cu toate acestea, fratele dvs. va trebui să se califice pentru ca plățile ipotecare să fie eligibile. Co-debitorii sunt responsabili pentru plata integrală a împrumuturilor pe care le co-semnează. Fratele dvs. va avea nevoie de venituri lunare puternice și de o altă datorie personală minimă pentru a satisface ratele datoriei-venituri necesare pentru a se califica pentru un alt împrumut ipotecar.

Responsabilitatea co-împrumutatului

Co-debitorii au mult mai multă responsabilitate decât creditorii împrumuturilor. Un garant nu este responsabil să efectueze plăți lunare decât dacă vă implicați în ipotecă. Cu toate acestea, la cerere, un co-împrumutat trebuie să se califice pentru plata integrală lunară, așa cum trebuie. Co-debitorii sunt responsabili legal pentru plățile dvs. lunare și pentru suma totală a împrumutului dumneavoastră ipotecar. Atunci când încearcă să se califice pentru o ipotecă, co-debitorii trebuie să se încadreze în liniile directoare de aprobare, inclusiv prin utilizarea chiriilor sau plăților ipotecare pentru alte proprietăți.

Co-împrumuți non-ocupanți

Co-debitorii care nu ocupă casa ipotecată trebuie să se califice drept împrumutatul (persoanele) debitor (e). Nu toate programele ipotecare permit adăugarea de co-debitori ne-ocupanți. Prin urmare, verificați întotdeauna cu un creditor potențial înainte de a face o cerere dacă doriți să includeți un co-împrumutat non-ocupant pentru a vă ajuta să vă calificați pentru ipoteca dorită. Membrii familiei, în calitate de membri ai familiei, sunt întotdeauna autorizați, atâta timp cât programul de credite ipotecare permite co-debitorilor care nu sunt ocupanți.

Beneficiile co-împrumutatului

Co-împrumutatul frați vă ajută în mai multe moduri. Dacă ați lucrat pe cont propriu timp de mai puțin de 24 de luni, sunteți la facultate, lucrați pentru "bani", aveți un loc de muncă recent într-o nouă industrie, nu aveți un raport de credit, urmează să fiți eliberați din armată și nu aveți o slujbă clară să înceapă sau doar să vă întoarceți la muncă după o lungă absență, un co-împrumutat frate vă poate ajuta să obțineți creditul ipotecar pe care îl doriți.

Achiziție sau Refinanțare

Multe programe ipotecare permit unui co-împrumutat frate atunci când obțineți o ipotecă pentru o achiziție, dar nu și atunci când refinanțați. Cu toate acestea, FHA permite co-împrumutătorilor care nu sunt ocupanți în anumite circumstanțe. Chiar și co-debitorii independenți sunt acceptați până la 75 la sută împrumut-valoare. Este posibil ca soții să fie co-debitori în scopuri calificate, pentru o împrumut de până la 85 de procente. Cerința principală este că circumstanțele au sens. De exemplu, un co-debitor cu numeroase proprietăți de investiții, care este adăugat pentru că nu vă puteți califica pentru ipotecă, va fi supus unei analize diligente de către creditori, deoarece se pare că co-împrumutatul poate achiziționa cu adevărat o altă locuință de investiții.

Distribuiți pe rețelele sociale: