Când poate un proprietar să spargă o încuietoare pentru a intra într-o unitate din California?

Chiar dacă închirierea dvs. aparține proprietarului, aveți multe dintre aceleași drepturi pe care proprietarii de case le fac. Aceasta include dreptul de a nu fi deranjat chiar de proprietarul dumneavoastră. În cele mai multe cazuri, proprietarul nu numai că nu are dreptul de a se rupe - el nu are dreptul să intre fără permisiune.

Dreptul de confidențialitate

Proprietarul tău poate intra oricând dacă spui că e OK, dar ești liber să spui nu. Atâta timp cât locuiți acolo, ea are dreptul să intre în caz de urgență, să facă reparații sau să verifice dacă patul dvs. de apă, dacă aveți unul, este în formă bună. Poate veni și în cazul în care arată unitatea de închiriere. Nu este niciodată acceptabil ca ea să intre fără permisiune doar să se uite în jur, indiferent dacă sunteți acolo la acea dată.

Cerințe de intrare

Chiar și în cazurile în care proprietarul are dreptul de a intra, nu este nelimitat. El trebuie să vă dea o notificare scrisă de 24 de ore, iar intrarea planificată trebuie să fie în timpul orelor de program - de obicei între orele 8:00 și 17:00, de luni până vineri. Baterea la ușă după miezul nopții pentru a întreba dacă poate veni nu urmează legea - ar putea fi chiar considerată hărțuire. Urgențele sunt o excepție. Dacă există un incendiu sau o țeavă de rupere în unitatea dvs., el se poate barja imediat să se ocupe de el, chiar dacă trebuie să spargă blocarea.

Broken Lock

Dacă dintr-un anumit motiv proprietarul tău nu sparge blocarea sau bustul în jos pe ușă, este responsabilitatea ei să o repare. Toate închirieri California trebuie să îndeplinească un standard minim de viabilitate, iar unul dintre standardele de stat este de securitate. Fiecare unitate de închiriere ar trebui să aibă o ușă de blocare a șurubului de lucru pe ușă. Chiar dacă închirierea spune că sunteți răspunzător pentru toate reparațiile, aceasta nu depășește legile de stat sau anulează obligațiile proprietarului.

Bad Landlords

Dacă proprietarul dvs. insistă să intre în unitate în ciuda legii sau dacă refuză să repare blocarea ruptă, trimiteți-i o scrisoare prin care să vă preocupați. Dacă nu primiți niciun răspuns, va trebui să luați măsuri mai drastice. Poți să vorbești cu un avocat sau un dosar în instanța de recursuri mici, care nu necesită un avocat. De asemenea, puteți plăti pentru a repara blocarea, apoi deduceți suma din chirie. Trebuie să urmați exact procedura de stat pentru "reparare și deducere" pentru ca aceasta să funcționeze.

Distribuiți pe rețelele sociale: