Poate un proprietar să verifice soldurile băncii pe o aplicație de închiriere?

Cei mai mulți proprietari solicită chiriașilor să-și dovedească acreditările înainte de a le închiria. Cererea de închiriere pe care o completați oferă proprietarului toate informațiile necesare pentru a vă verifica bonitatea, istoricul locurilor de muncă și fundalul personal. Înarmat cu această informație, proprietarul ia decizii cu privire la adecvarea dvs. ca chirias. În California, una din informațiile pe care proprietarul le poate cere este soldul bancar. Cu toate acestea, puteți refuza să furnizați informații confidențiale.

Analiza locatarilor

Proprietarul poate solicita în mod legal orice informații rezonabile care să vă verifice capacitatea de a plăti chiria. În general, vă stabilește sănătatea financiară prin compararea venitului lunar cu plățile lunare. Datele privind datoriile apar în raportul dvs. de credit, pe care proprietarul îl poate obține cu acordul dumneavoastră. Unii proprietari vă verifică veniturile solicitând copii ale declarațiilor dvs. bancare. Proprietarul are dreptul să solicite astfel de informații.

De ce proprietarul vrea banca Detalii

Proprietarii vor să închirieze chiriași stabili și fiabili - nu pe cineva care își păstrează banii sub saltea. Solicitând detaliile bancare, proprietarul verifică dacă dețineți un cont și că venitul dvs. lunar, minus cheltuielile dvs., este suficient pentru acoperirea chiriei. De asemenea, proprietarul poate dori ca numărul dvs. de cont bancar să fie considerat ca fiind o garanție împotriva dvs., care ulterior este implicată în plata chiriei. În cazul în care proprietarul trebuie să vă acuze pentru încălcări ale contractului de închiriere, acesta poate solicita o hotărâre judecătorească care să îi permită să "garnisească" contul dvs. bancar, ceea ce înseamnă că poate lua banii direct din contul dvs. pentru a plăti o datorie judecătorească.

Poți să spui că nu

În timp ce proprietarul are dreptul să ceară soldul bancar, aveți dreptul egal de a refuza. Pentru un chiriaș, este o decizie dificilă - pe de o parte, s-ar putea să vă simțiți inconfortabil furnizând informații confidențiale - pe de altă parte, refuzând să vă dați detaliile băncii dvs. vă pot pune în pericol cererea de închiriere. Un proprietar poate refuza să vă închirieze pentru orice motiv sau fără motiv, atâta timp cât nu încalcă legile privind discriminarea.

Surse alternative de informații

Declarațiile bancare nu sunt singura modalitate de a vă dovedi venitul. Plătiți cu plată și trimiterea unui angajator, confirmând angajarea și salariul dvs., autentificați-vă venitul lunar. Dacă sunteți îngrijorat de faptul că proprietarul dvs. vă vede numărul dvs. de cont, puteți să furnizați o copie a extrasului dvs. de cont care să afișeze soldul contului dvs., dar cu numărul contului blocat. Cu toate acestea, proprietarul poate obține numărul dvs. dintr-o altă sursă. De exemplu, este tipărită pe cecul pe care îl scrieți pentru taxa de depistare sau depunerea de depozit.

Obligația de confidențialitate a băncii

Dacă proprietarul tău primește numărul contului tău bancar, nu-ți face griji - nu poate face prea mult cu el fără consimțământul tău. California are unele dintre cele mai stricte legi privind confidențialitatea de stat din cărți. În general, o bancă nu poate divulga unei terțe părți niciun fel de informații care nu sunt publice, cum ar fi soldul bancar, cu excepția cazului în care o instanță dispune acest lucru.

Distribuiți pe rețelele sociale: