Înregistrarea acordului de taxă pentru agenți

Taxa de înregistrare a agenților este prezentată în acordul de înregistrare.

Înainte de listarea casei dvs. de vânzare, majoritatea agenților imobiliari vă solicită să semnați un contract de înregistrare a comisionului. Acesta este un document scris, obligatoriu din punct de vedere juridic care conturează detalii cum ar fi comisioanele, intervalul de timp al listei, prețul de listă și parametrii taxei agentului de listare.

Cantitate

Contractul privind comisionul de afișare reflectă taxa de înscriere ca procent din prețul final de vânzare al casei sau ca o sumă fixă. Compensarea agentului este negociabilă între agentul sau brokerul și proprietarul casei. Un agent de listare poate sau nu poate avea dreptul la întreaga sumă a taxei plătite, în funcție de propriul contract de comision cu brokerul sau compania imobiliară pentru care lucrează și dacă lucrează cu agentul cumpărătorului. De obicei, taxa de înscriere este egală cu 4 până la 6 procente din prețul de vânzare.

Alocare

Atunci când vânzarea implică un alt agent, taxa de înscriere este alocată între agentul de listare și agentul cumpărătorului, cunoscut ca broker cooperant. De exemplu, o taxă de listare de 6%, în care contractul de cotare desemnează o comisie de agent cooperant de 2,5%, are drept rezultat o taxă de înscriere de 3,5%. Deși agentul de listare lucrează direct pentru proprietar, brokerul agentului primește compensația la închidere. Brokerul împarte taxa cu agentul în conformitate cu un acord împărțit de comision.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit