Cum de a lista o casa fsbo pe mls

Când listați o locuință FSBO pe MLS, trebuie să vă ocupați de unele dintre sarcinile unui agent imobiliar.
conținut
1
2
3

Asociația Națională a Agenții Imobiliari raportează că 85% din casele din S.U.A. sunt vândute printr-un broker care utilizează serviciul de listare multiplă. Numai agenții imobiliari licențiați și brokerii au acces la MLS. Din acest motiv, vânzătorii de case FSBO trebuie să treacă printr-un agent sau un broker pentru a lista o proprietate pe MLS. În loc să fiți acuzat de o comision de agent imobiliar de 6%, puteți să vă listați casa FSBO pe MLS pentru o taxă fixă. Această taxă este mult mai mică decât comisionul unui agent.

1

Selectați un agent imobiliar sau un site de brokeraj care oferă servicii de MLS pentru vânzătorii FSBO - ListbyOwnerinMLSEast este o opțiune. Cele mai multe servicii de abonament MLS permit vânzătorilor FSBO expunere națională pentru fiecare proprietate enumerată. Contrar gândirii populare, nu există doar un MLS masiv. Există multe baze de date separate MLS în diferite orașe și state. Asigurați-vă că introduceți proprietatea în MLS pentru zona dvs. locală, nu doar la nivel național. Trebuie să introduceți câteva informații de proprietate de bază pentru a începe procesul FSBO MLS. De asemenea, puteți încărca fotografii ale proprietății. O listă standard vine de obicei cu o pagină web dedicată pentru proprietatea FSBO. Agentul imobiliar sau compania de brokeraj va folosi informațiile pe care le transmiteți pentru a vă formula datele MLS în câteva zile.

2

Semnează în continuare acordul de înregistrare a brokerilor. Înainte ca listarea dvs. să poată fi aprobată pentru a fi adăugată la MLS, un agent sau un broker vă va cere să vă aflați într-un contract de listare semnată. Agenția imobiliară sau compania de brokeraj vă va furniza un număr de telefon și / sau o adresă de e-mail pentru a le contacta. Acest proces poate dura câteva zile, în funcție de volumul afacerilor companiei.

3

Verificați dacă înregistrarea MLS pentru proprietatea dvs. este creată și postată online. Deoarece trebuie să vă bazați pe un agent sau pe un broker pentru a finaliza postarea MLS, este logic să verificați dacă înregistrarea este live și că informațiile incluse sunt corecte. Este posibil să dureze două până la șapte zile înainte ca listarea dvs. să devină live în MLS. În acel moment, proprietatea dvs. este accesibilă pe site-urile web ale brokerilor naționali și mondiali care oferă informații despre înregistrarea proprietății.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit