Ce înseamnă MLS în domeniul imobiliar?
Un mod convenabil de a vă vinde casa este să vă angajeze serviciile unui broker imobiliar. Brokerii sunt foarte calificați în a ajuta locuitorii să găsească mai multe case decât ar găsi singuri. Unul dintre cei mai folositori brokeri de instrumente pentru a ajuta clienții să cumpere sau să vândă casele este un serviciu de listare multiplă sau MLS. Un MLS este o bază de date vastă de case de vânzare în cadrul unei anumite zone de servicii MLS.
Asociațiile MLS
Fiecare MLS este menținută de o asociație locală de brokeri imobiliari și agenții acestora. Calitatea de membru al unei asociații MLS este voluntară, deși brokerii solicită deseori agenților să se alăture ca o condiție de angajare. Inițial, listele asociațiilor MLS ale caselor vândute de brokerii membri au fost compilate în cărți mari și distribuite săptămânal brokerajelor membre. În era calculatorului, membrii asociației MLS accesează acum toate proprietățile brokerilor de proprietate prin site-uri speciale.
MLS Vanzator Servicii
Serviciile multiple de înscriere sunt unul dintre cele mai eficiente instrumente pe care brokerii imobiliari le pot utiliza în numele vânzătorilor lor. Afișarea casei dvs. prin intermediul brokerului dvs. MLS îl pune la dispoziția fiecărui membru al MLS, plus cumpărătorilor. Înregistrarea MLS a casei dvs. va conține fotografii, un preț de vânzare, caracteristicile casei dvs., adresa acesteia și orice elemente notabile. Alți membri ai MLS vă pot vedea casa în sistem și își pot aduce cumpărătorii, sporind astfel șansele de vânzare.
MLS Cumpărător Servicii
Serviciile de înscriere multiple facilitează cumpărătorii de case să găsească casele pe care ar dori să le vadă. Folosind un MLS, agentul unui homebuyer poate trage toate casele aflate în vânzare într-un anumit cartier și apoi poate programa vizionări. Deoarece listele MLS ale locuințelor poartă prețuri, cumpărătorii pot determina rapid dacă locuința pe care o interesează este în limita mijloacelor lor. În cele din urmă, nu există nicio taxă pentru afișarea listelor MLS, ceea ce face ca vânătoarea de case să fie extrem de ieftină pentru cumpărători și agenți.
Proprietar de servicii MLS
În anumite asociații MLS, proprietarii de case pot aranja să aibă casele lor listate fără a beneficia de un broker imobiliar. Asociațiile MLS pot include înregistrări FSBO (pentru vânzări de către proprietar) de la proprietarii de case care plătesc taxa prin intermediul unui membru FSBO specific MLS. Pentru cei care preferă să-și vândă propriile locuințe, plata pentru servicii individuale, cum ar fi listarea MLS, poate avea sens. Proprietarii de case care folosesc listele FSBO MLS economisesc bani deoarece plătesc doar comisioane brokerilor cumpărători.
- Cum pot găsi prețul de vânzare al imobilelor?
- Cum pot găsi o casă folosind mls-ul?
- Ce înseamnă inactiv într-o listă imobiliară?
- Metode non-tradiționale de a vinde casa mea
- Cum de a lista o casa fsbo pe mls
- Reclamații privind listarea comisionului plat
- Mituri despre vânzarea casei tale
- Un broker trebuie să arate vânzătorului o ofertă?
- Cât costă un agent să-mi vândă casa?
- Unde îmi pot lista gratuit proprietatea?
- Care este diferența dintre un agent imobiliar și un manager imobiliar?
- Idei de economisire a banilor pentru brokeri imobiliari
- Șase luni și casa nu se vinde
- Lucrurile de care trebuie să aveți grijă înainte de a decide asupra unui agent imobiliar
- Cinci moduri de a vinde o casă pe o piață în jos
- Strategii de marketing pentru domeniul imobiliar
- Agent vanzari imobiliari vs. Broker
- Har vinde case în timp ce este ocupat?
- Întrebări pentru a deveni agent imobiliar
- Licențe în domeniul licențelor imobiliare
- Cum pot să-mi enumăr proprietatea imobiliară pe un mls?