Reclamații privind listarea comisionului plat

Vânzătorii de case pot renunța la brokerul sau agentul imobiliar tradițional și utilizează în schimb un serviciu de listă de taxe. Serviciile de taxe fixe oferă prețuri fixe pentru a lista casa dvs., spre deosebire de comisionul tradițional acordat brokerilor imobiliari cu servicii complete. În timp ce acest lucru poate părea o idee bună în teorie, plângerile legate de acest serviciu pot face ca un agent tradițional imobiliar să fie o opțiune mai atractivă.

Structura prețurilor

O plângere majoră în legătură cu listarea onorariilor tarifare este aceea că oamenii presupun în mod greșit că taxa este singurul lucru pe care vor trebui să-l plătească. Cu toate acestea, de multe ori această taxă fixă ​​este minimul minim și de multe ori veți avea nevoie în cele din urmă de mai multe servicii pentru a obține o locuință vândută. Prin urmare, un proprietar de case va trebui să cumpere accesorii suplimentare pe care vânzătorul oferă rafturi prețul de listare. În unele cazuri, acest lucru poate limita capacitatea unei persoane de a-și vinde casa, deoarece aceștia vor să-și limiteze serviciile a la carte atunci când costurile devin mai mari decât se așteptau inițial.

Servicii aditionale

De obicei, taxa fixă ​​plătește pentru a avea casa dvs. listată pe MLS. Unele servicii suplimentare pot include semne pentru curtea ta cu pliante și cutii de blocare, astfel încât agenții imobiliari pot accesa casa ta atunci când nu ești acolo. Alte suplimente pot include tururi virtuale pentru înregistrarea online. În funcție de companie, aceste costuri pot varia de la 25 USD pentru un semn de curte la 150 USD pentru turneul virtual. Cu toate că aceste costuri pot părea mici, pot crește rapid în timpul procesului de vânzare și mulți oameni au dificultăți în a-și vinde casa fără ei.

Lucrul adăugat

O parte din valoarea economică a listelor de taxe fixe este faptul că proprietarul face lifting grele. Dacă nu sunteți priceput să vă așezați casa sau să aveți o casă deschisă, puteți găsi această parte greoaie fără ajutorul unui agent imobiliar complet sau broker. Mulți agenți imobiliari vor afișa, de asemenea, potențialii cumpărători pentru a se asigura că îndeplinesc standardele minime de calificare înainte de a vă arăta locuința. Această practică poate economisi timp și energie prin îndepărtarea cumpărătorilor mai puțin grave sau a celor care ar putea să nu se califice pentru finanțare suficientă pentru a face o ofertă serioasă.

Necorporale

Mulți agenți imobiliari care sunt plătiți în comisie au o rețea și contacte în vecinătate sau în comunitate, care pot fi de neprețuit atunci când încearcă să vândă o casă. Mai mult decât atât, mulți agenți imobiliari ezită să arate locuințe care sunt listate printr-un serviciu de taxe fixe, optând să arate casele listate de agenții imobiliari în schimb. Un agent imobiliar are, de asemenea, experiență în negocierea ofertelor și explicarea jargonului imobiliar, ajutând un vânzător prin întregul proces.

Distribuiți pe rețelele sociale: