Cum să utilizați un agent imobiliar pentru a găsi un apartament

Consumatorii se întorc de obicei la agenți imobiliari pentru ai ajuta să găsească proprietăți de cumpărare, dar agenții imobiliari pot, de asemenea, ajuta chiriașii să caute un apartament în zone cu volum mare, cum ar fi New York, Chicago sau San Francisco. Agenții imobiliari tind să lucreze cu clienții care închiriază apartamente scumpe deoarece pot percepe taxe mai mari. Indiferent de buget, procesul de utilizare a unui agent imobiliar pentru a ajuta la găsirea unui apartament urmează mai mulți pași.

1

Determinați-vă bugetul lunar al locuințelor, împreună cu o listă a nevoilor indispensabile într-un apartament. Înainte de a vă ajuta să începeți căutarea, un agent imobiliar vă va întreba cât de mult puteți petrece în fiecare lună, astfel încât să vă puteți restrânge opțiunile. El va întreba, de asemenea, despre orice esențiale, inclusiv locația, numărul de dormitoare și băi și facilități.

2

Strângeți toate informațiile, formularele și documentele pertinente. Mai ales în piețele competitive, chiriașii care au toată documentația adecvată înainte de a face munca mai ușoară a agentului și pot primi servicii mai rapide. Documentele pe care majoritatea chiriasilor trebuie să le conțină includ identitatea fotografiei, declarațiile bancare recente, buletinele de plată, formularele W-2 și o taxă de înscriere.

3

Încercați să găsiți taxe. Unii agenți imobiliari sau companii plătesc o taxă de constatare pentru a ajuta la asigurarea unui apartament. Aceste taxe variază foarte mult, de la câteva sute de dolari până la câteva luni de chirie. Unele companii nu percep taxe pentru a utiliza unul dintre agenții săi.

4

Întrebați despre orice oferte speciale. Agenții imobiliari care ajută la găsirea apartamentelor și a altor chirii pot avea relații directe cu administratorii de proprietăți și pot ști despre oferte speciale sau pot să negocieze mai bine cu managerul. De asemenea, agenții pot avea cunoștințe despre proprietăți în curând pe piață și vă pot oferi o previzualizare înainte ca oricine altcineva să aibă șansa să o vadă.

5

Decideți cât de mult vă doriți agentul pentru tine. Mulți agenți imobiliari care lucrează cu chiriași oferă servicii multiple, inclusiv proprietăți de previzualizare, pentru a se asigura că acestea sunt potrivite înainte de a se prezenta și de a efectua toate negocierile cu managerul de proprietate. Un agent imobiliar poate face tot ceea ce caută sau vă implică în proces, în funcție de constrângerile și nevoile dvs. de timp.

Lucruri de care ai nevoie

• Calculator
• Imagine ID
• declaratii bancare
• Plăti resturile
• W-2s

Bacsis

• Chiar dacă vă decideți că utilizarea agentului imobiliar nu este necesară pentru căutarea apartamentului dvs., agenții pot oferi în continuare sfaturi utile privind locurile pentru a privi și cum să negocieze singuri.

Distribuiți pe rețelele sociale: