Cum obțin o listă imobiliară expirată?

Atunci când o listă imobiliară expiră, agenții concurează pentru a determina vânzătorul care dorește să semneze un contract cu compania lor. Pentru cumpărători și investitori, înregistrările expirate sunt o oportunitate de a găsi chilipiruri. Casele apar uneori pe piață la un preț redus. Dacă vânzătorul este motivat să vândă, ar putea accepta o ofertă mai mică de la un investitor interesat care se poate închide rapid. Deși listele imobiliare sunt în mod obișnuit rezervate agenților licențiați, este posibilă obținerea informațiilor chiar dacă nu sunteți un agent.

1

Contactați un agent imobiliar local sau un broker pentru a vă ajuta să accesați proprietățile expirate. Dacă sunteți interesat să cumpărați o anumită proprietate pe care ați pierdut-o, agentul imobiliar ar putea să furnizeze informațiile gratuit în speranța unei vânzări.

2

Solicitați să achiziționați o listă de proprietăți expirate de la un agent. Dacă preferați să nu utilizați serviciile agentului, puteți sugera plata unei liste de listări recent expirate. Deoarece proprietățile expiră în mod constant, este greu să păstrați o listă actuală.

3

Căutați în Serviciul de înregistrări multiple pentru proprietățile setate să expire în curând. MLS este de obicei rezervată agenților imobiliari și brokerilor, dar unele județe oferă acces public. În San Francisco, publicul poate căuta proprietățile MLS și statutul lor de piață. De asemenea, agenții pot oferi clienților interesați acces temporar pentru a căuta proprietăți. Căutați înregistrări care se apropie de data de expirare. Listările sunt de obicei active timp de 30, 90 sau 120 de zile. Cu toate acestea, unele listări rămân active pentru 180 de zile sau mai mult.

Distribuiți pe rețelele sociale: