Lista de verificare a închiderii după ipotecă

Ați închis escrow în noua dvs. locuință și viața dvs. este transformată cu susul în jos cu toate detaliile implicate în actualizarea, mutarea și adaptarea la mediul dvs. nou. Un liant complet de documente a însoțit închiderea dvs. și în toate aceste documente sunt incluse documente importante care trebuie depuse sau examinate pentru urmărire.

Cartea de plată

Inclusiv în toate aceste documente este o carte de plată care va fi utilizată la depunerea plăților dvs. ipotecare. Rețineți data scadentă și faceți-i un obicei să vă scrieți cecul și să îl expediați înainte de timp. Dacă primiți o notificare că împrumutul dvs. a fost vândut unei alte entități, faceți o notă cu privire la aceste informații și expediați-vă plata către acesta, în așteptarea noii cărți ipotecare. Noul deținător de împrumut are 60 de zile pentru a vă informa de unde să vă trimiteți plata. Ține evidența tuturor plăților efectuate și corespondenței.

Banii escrow

Dacă taxele și asigurarea sunt incluse în plata ipotecii, asigurați-vă că sumele corespunzătoare apar în contul escrow. Urmăriți-vă când sunt datorate taxele pentru a vă asigura că au fost plătite și faceți același lucru cu asigurarea dvs. de risc.

Raportul final al anului

La sfârșitul anului, administratorul de împrumut trimite o declarație prin care menționează suma pe care ați plătit-o în impozite, asigurări, principal și dobândă. Aceste informații sunt vitale atunci când vă pregătiți impozitele pe venit. Urmăriți ecuația dvs. de credit în cazul în care plătiți asigurarea ipotecară și cunoașteți momentul în care evaluarea dvs. atinge punctul în care nu mai este necesar să efectuați această plată.

Documentație

După ce fapta și ipoteca au fost înregistrate, veți primi fapta și copia dvs. de asigurare de titlu. Aceasta durează cel puțin o lună.

rezerve

La sfârșitul anului, companiile de asigurări pot emite o notificare de majorare a politicii dvs. Factura dvs. fiscală poate fi, de asemenea, mai mult decât ceea ce ați pus deoparte în escrow. Păstrați fondurile disponibile începând cu luna noiembrie pentru a acoperi aceste situații de urgență și pentru a vă menține actuale.

rapoarte

Înainte de a vă închide în casa dvs. au avut loc mai multe inspecții, pentru care ați plătit. Asigurați-vă că exemplul evaluării dvs. de ipotecă este inclus în documentele dumneavoastră. Dacă nu, cereți o copie din partea împrumutătorului în scris. Un studiu de teren, un raport de inspecție la domiciliu și un raport de inspecție a dăunătorilor trebuie, de asemenea, depuse cu documentele proprietății și utilizate în cazul în care ar trebui să apară o eroare.

Distribuiți pe rețelele sociale: