Care sunt pașii care au condus la o blocare a pieței?

Excluziile la domiciliu se pot întâlni din mai multe motive, însă, în cele din urmă, băncile sunt nevoite să excludă pe o proprietate deoarece împrumutatul nu poate sau nu va face plățile lunare. Împuternicirea rareori vine ca o surpriză, având în vedere faptul că acestea sunt mai multe încercări făcute de instituția de creditare pentru a încuraja împrumutatul să aducă împrumutul actualizat înainte de a permite blocarea să continue.

Notificare de implicit

Dacă pierdeți o plată ipotecară, creditorul dvs. vă va trimite o scrisoare care vă amintește că plata este datorată și vă cere să faceți acest lucru. Această scrisoare inițială este cunoscută sub numele de "notificare de neplată" și vă va spune cât de mult vă aflați în spatele dvs. și cum puteți restaura împrumutul dvs. la starea actuală. Dacă este posibil, acesta este cel mai bun moment pentru a face lucrurile pătrate cu compania ipotecară, pentru a evita căderea prea mult în urmă și pentru a preveni acumularea de tarife cu întârziere. Banca nu dorește să intre în posesia casei dvs. mai mult decât doriți să renunțați. Sunați-i imediat și întrebați ce se poate face pentru a împiedica ipoteca să devină delincventă. Acestea vor permite, uneori, împrumutătorilor să rateze o plată sau două și să pună capăt acestor plăți până la sfârșitul împrumutului sau altfel să restructureze creditul ipotecar.

Aviz de accelerare

O notificare de accelerare este cerută de lege pentru a vă oferi oportunitatea de a vă plăti integral soldul împrumutului pentru a preveni blocarea pieței. În momentul în care primiți această notificare, este posibil să fie prea târziu să cereți băncii să facă aranjamente alternative cu dvs. Asigurați-vă că încercați să elaborați un plan de plată înainte de acest punct. Pe scurt, o notificare a accelerării este modalitatea băncii de a anunța că sunt angajate să blocheze și intenționează să-și asume dreptul de proprietate asupra casei dvs., cu excepția cazului în care veți plăti integral întregul sold al împrumutului în termen de 30 de zile.

Comunicare de vânzare

Odată ce creditorul a stabilit data și ora pentru licitația proprietății dvs. în fața instanței, ei trebuie să vă trimită un anunț de vânzare. De la data vânzării nu veți mai avea nicio reclamație legală asupra proprietății, astfel încât să nu o puteți vinde unei terțe părți sau printr-o vânzare în lipsă pentru a preveni blocarea. Dacă ați găsit un cumpărător terț, trebuie să închideți casa înainte de data închiderii sau să convingeți creditorul să amâne data.

Distribuiți pe rețelele sociale: