Pași după primirea unei notificări privind blocarea pieței

Niciun proprietar nu dorește să primească o notificare de blocare în corespondență. Dacă împrumutătorul dvs. vă trimite unul dintre acestea, nu vă puneți în panică. Primirea unei notificări de blocare nu înseamnă că vă veți pierde automat reședința. Există pași pe care îi puteți lua pentru a evita pierderea casei dumneavoastră în fața blocării. Cea mai proastă mișcare pe care o puteți face după primirea unei notificări privind blocarea pieței este să nu faceți nimic.

Efectuați apelul

Sunați compania dvs. bancară sau de credit ipotecar imediat după ce primiți o notificare de blocare. S-ar putea să nu vrei să faci asta. S-ar putea să te simți jenat. Dar creditorul dvs. este în cea mai bună poziție pentru a vă ajuta să evitați blocarea pieței. Nu uitați că băncile și creditorii nu sunt în afacerea de a deține case. Nu vor să-ți vândă locuința. Este în interesul lor să vă țină în reședința dvs. și să efectuați plăți. Banca sau creditorul dvs. ar putea să realizeze un compromis care are ca rezultat plăți lunare mai mici pentru dvs.

Scrieți o scrisoare de greutate

Creditorul dvs. vă va asculta dacă ați suferit o dificultate financiară care vă face imposibilă plata plății lunare de împrumut. S-ar putea să fi pierdut un loc de muncă. Este posibil să fi preluat un nou loc de muncă, din necesitate, care are un venit anual mai mic. Poate că ai suferit o boală gravă care te-a împiedicat să lucrezi. Când îi sunați pe împrumutător, explicați-vă încetinirea financiară. Creditorul dvs. vă va cere cel mai probabil să scrieți o scrisoare de dificultate financiară. Utilizați această scrisoare pentru a explica problemele financiare cu care vă confruntați acum. Creditorul dvs. va lua în considerare această scrisoare atunci când decide dacă va modifica creditul dvs. ipotecar la cel cu o plată lunară mai mică.

Trimiteți documentele dvs.

Pentru a dovedi că ați suferit o greutate financiară, va trebui să faceți copii ale mai multor documente financiare importante. Acestea includ ultimele două plăți de salariu, ultimele două declarații federale de impozit pe venit, afirmațiile curente ale cardurilor de credit și declarațiile de la orice student, împrumuturi auto sau personale pe care le puteți ține. Doriți să arătați creditorului dvs. că, în timp ce obligațiile dumneavoastră lunare de datorie nu s-au schimbat, venitul dumneavoastră lunar brut a scăzut, făcându-vă imposibil să vă plătiți factura ipotecară în fiecare lună. În cazul în care creditorul dvs. este de acord, acesta poate reduce rata dobânzii, poate reface termenii împrumutului dvs. sau poate chiar ierta o parte din soldul principal, toate acestea putând duce la plăți lunare mai mici.

Ajutor de la Guvern

Guvernul federal oferă o modificare la domiciliu la prețuri accesibile în cadrul programului "Efectuarea de acasă la prețuri accesibile" - aceasta oferă stimulente creditorilor să negocieze cu proprietarii de case care sunt delincvenți în plățile lor pentru plăți ipotecare mai accesibile. Guvernul federal oferă, de asemenea, un program alternativ de acces la locuințe la prețuri accesibile. Acest program oferă stimulente financiare operatorilor ipotecare care sunt de acord să finalizeze vânzările în lipsă sau faptele în loc de închidere pentru proprietarii de case care, altfel, își vor pierde casele la închidere. Într-o vânzare scurt, proprietarii de case sunt de acord să-și vândă casele pentru mai puțin decât ceea ce datorează împrumuturilor ipotecare. Servitorii lor de împrumut trebuie să fie de acord cu acest lucru, motiv pentru care guvernul le oferă acestor instituții stimulente financiare pentru aprobarea vânzărilor în lipsă. Într-o faptă în loc de blocare a pieței, proprietarii unei case își transferă în mod voluntar dreptul de proprietate asupra locuinței la serviciul lor de întreținere. Dacă nu funcționează alte alternative de blocare, aceste trei opțiuni pot fi opțiuni. Consultați-vă cu creditorul dvs. pentru a vedea dacă participă la oricare dintre aceste programe.

Distribuiți pe rețelele sociale: