Cât timp este dat să accepți o contra-ofertă atunci când cumperi o casă?

Există adesea un fel de dans complicat atunci când vine vorba de acordarea și preluarea negocierilor care implică achiziții la domiciliu. De fapt, ofertele inițiale de cumpărare făcute pe case sunt, de obicei, privite de vânzători ca începutul jocului contra-ofertei. De exemplu, atunci când vânzătorii de acasă sunt prezentați cu oferte de cumpărare de către cumpărători, aceștia pot contracara rapid. În general, atunci când vânzătorii se opun vânzărilor la domiciliu, cumpărătorului i se acordă cel puțin puțin timp pentru a decide dacă să accepte, să respingă sau să contracareze înapoi.

Home Counteroffers vânzător

Vânzătorii de case, în special cei de pe piețele imobiliare active, pot să ofere contracte de cumpărare pentru cumpărători. Cumpărătorii de case de casă uneori fac oferte de cumpărare sub prețurile de cotare ale locuințelor, determinând astfel vânzătorii să controleze cu termenele "drop dead" plasate pe acele controlere. Timpii limită temporizați pentru contrafoanele de vânzări la domiciliu indică doar cât de mult pot fi luați în considerare controlerele înainte de a fi acționate. De asemenea, nu este neobișnuit ca vânzătorii să ofere cumpărătorilor numai o zi sau trei zile pentru a accepta controlerele lor.

Controferere de tip Homebuyer

Cu excepția cazului în care vânzătorii de domiciliu scriu ceva cum ar fi "contracare finală" pe ofertele de cumpărare ale cumpărătorilor, cumpărătorii pot contrafoara contrafoardurile vânzătorilor. Atunci când cumpărătorii de domiciliu fac controverse pe contrafoardurile vânzătorilor de case de origine, aceștia ar trebui să le ofere, de asemenea, vânzătorilor ceva timp să le ia în considerare. Acordarea vânzătorilor de case cu cel puțin o zi sau trei zile, pentru a considera contROFERTORii cumpărătorului, este o limită rezonabilă minimă de expirare. Vânzătorii de case și cumpărătorii, totuși, sunt liberi să-și ceară contrariul pentru o perioadă suplimentară de timp pentru a lua în considerare orice controverse.

Negocierea Counteroffers

Negocierea controverselor de vânzări la domiciliu reprezintă mai mult artă decât știință și, de fapt, "arta afacerii", potrivit lui Donald Trump. Vânzătorii de case și cumpărătorii de case nu ar trebui să-și lase emotiile să se împiedice de negocierile dintre ofertele lor și cele contrare. Dacă ați făcut o ofertă pe o locuință și vânzătorul vă controlează oferta, nu vă fie teamă să întrebați vânzătorului mai mult timp pentru ao lua în considerare. De asemenea, cumpărătorii de case pot să controleze rapid contrafoanele vânzătorilor dacă își pot permite să facă acest lucru.

Counteroffer Tactic

Vânzătorii de case sunt, în general, liberi să ignore ofertele și counterofferii care nu le plac. Dacă vânzătorul de la domiciliu nu răspunde contraforferului dvs. cu contrafoara proprie, există pași pe care îi puteți lua. Atunci când oferta dvs. de cumpărare de la domiciliu sau contracerul este respinsă sau ignorată de către vânzător, informați vânzătorul sau agentul dvs. veți face o ofertă nouă în interval de o săptămână. Realtor.com afirmă că cumpărătorii de case ar trebui să adauge 1.000 de dolari pentru orice controverse noi până când vânzătorii vor relua negocierile sau vor vinde în cele din urmă.

Distribuiți pe rețelele sociale: