Cum să plătiți un contract de teren

Un contract de teren este o formă de finanțare a vânzătorului în cazul în care cumpărătorul plătește periodic și crește treptat capitalul propriu în proprietate. De asemenea, cunoscut ca o vânzare în tranșe sau un contract de faptă, aceste tranzacții sunt avantajoase pentru vânzător, deoarece l-au lăsat să-și împrăștie câștigurile de capital, dacă există, în timp. Sunt bune și pentru cumpărători, deoarece acestea vă oferă posibilitatea de a cumpăra o casă fără a trebui să obțineți un credit ipotecar de la un creditor tradițional.

1

Citiți cu atenție contractul dvs. de teren sau aveți un avocat care vă poate ajuta. Ar trebui să descrie ce va fi procedura de plată. În plus, dacă plătiți contractul mai devreme, contractul dvs. vă va spune dacă există penalități de plată anticipată.

2

Confirmați suma de plată cu titularul contractului și spuneți-i că intenția dvs. este de a plăti proprietatea.

3

Elaborează un formular de filială pe care titularul contractului îl poate semna pentru a transfera titlul legal al proprietății.

4

Faceți plata finală către deținătorul contractului și livrați-o cu fapta de acordare a vânzătorului pentru a semna și a nota.

5

Luați actul semnat și notat în biroul dvs. de înregistrare a județului pentru al pune în evidența publică. În timp ce, din punct de vedere tehnic, dețineți proprietatea după ce titularul contractului semnează și vă livrează fapta, înregistrându-vă, vă anunță oficial că proprietatea este a ta și vă asigură poziția.

Bacsis

• O companie escrow sau un avocat vă poate ajuta să redactați fapta, să colectați semnături și să o înregistrați.

Distribuiți pe rețelele sociale: