Investiții imobiliare în cartiere cu venituri mici

Proprietățile imobiliare din cartierele din Statele Unite tinde să reflecte nivelul general al veniturilor locuitorilor. Pentru investitorul savvy, achiziționarea de proprietăți de investiții imobiliare în cartierele cu venituri mici poate fi profitabilă în anumite circumstanțe.

Înțelegerea vecinătății

Investiția în proprietăți într-o anumită zonă sau în vecinătate este cunoscută sub denumirea de "investiție locală". Dacă sunteți un investitor de proprietate care se gândește să achiziționeze proprietăți de investiții în cartiere cu venituri mici, este întotdeauna inteligent să înțelegeți aceste cartiere. Veniturile cu venituri mici provin de la diferite nivele, de exemplu. Acestea variază de la situații de degradare și de la a fi evitate la nivelul superior al veniturilor mici. Suprafața superioară a cartierelor cu venituri mici poate prezenta o gamă de proprietăți necostisitoare de achiziție și în medii relativ sigure pentru chiriași și proprietari.

Achiziționarea de proprietăți de investiții

Dobândirea de proprietăți imobiliare în cartierele cu venituri mici se realizează în mai multe moduri, inclusiv prin intermediul brokerilor imobiliari și a licitațiilor de închidere pe etape ale curții județene. Obținerea unei investiții imobiliare potențiale într-un cartier cu venituri reduse, cum ar fi o casă de închiriat, pentru bani puțini este posibil, însă, reabsorbirea se adaugă la cheltuială. Întotdeauna includeți costul reabilitării proprietății și toate cheltuielile curente în orice achiziție de investiții imobiliare pe care o analizați. Investițiile imobiliare în cartierele cu venituri mici necesită, de asemenea, elaborarea politicilor de selecție și selecție a chiriașilor.

Lucrul cu chiriașii

Evitarea proprietăților tulburate

Achiziționarea de proprietăți de investiții în cartiere cu venituri mici poate aduce un randament ridicat pentru o sumă inițială mică de investiție. Array Management Group din Detroit este specializata in gestionarea proprietatilor low-cost, cu randament ridicat in cartierele cu venituri mici. Array recomandă achiziționarea de proprietăți într-un cartier cu venituri reduse în apropierea școlilor, centrelor comerciale și autostrăzilor. De asemenea, evitați să cumpărați proprietăți în cartiere cu venituri reduse situate lângă casele afectate de incendii. Proprietățile în cartiere cu venituri reduse, în apropierea "caselor de capcane", în care mulți oameni intră și ies în mod frecvent în timp ce se angajează în activități ilegale, ar trebui de asemenea evitate.

Distribuiți pe rețelele sociale: