Cum ar trebui un vânzător de la domiciliu să plătească pentru renovări?

Un vânzător poate crește rentabilitatea unei locuințe renovând sau oferind cumpărătorilor ajutor financiar pentru renovări. Deși potențialul de renovare a clădirilor de origine variază în funcție de tipul casei, nu există nicio îndoială că fixarea crește frecvent șansele de vânzare ale casei. Cu toate acestea, înainte de a vă oferi să plătiți pentru renovări, va trebui să decideți cum să plătiți pentru ele.

Randamentul investițiilor

Renovările la domiciliu nu duc întotdeauna la creșteri ale valorii de acasă ale dolarului pentru dolar. Cele 20.000 de dolari pe care le-ați pus în renovări, de exemplu, s-ar putea întoarce doar 10.000 $ la 15.000 $ atunci când vinde casa. Cu toate acestea, o casă care a fost renovată în diverse moduri sau care este listată cu promisiunea renovărilor finanțate de vânzători tinde să atragă cumpărători.

Utilizați veniturile din vânzare

Dacă nu doriți să vă renovați locuința înainte de ao vinde, plătiți pentru orice renovare promisă din veniturile de vânzare ale casei dvs. Vânzătorii de case și cumpărătorii negociază în mod frecvent renovări ca parte a contractului de vânzare. De exemplu, ați putea oferi contractorilor de renovare cu plata anticipată sau să oferiți creditelor de renovare a cumpărătorului cu veniturile din vânzări la închidere. În acest caz, renovările vor avea loc după închidere.

Credite de renovare la domiciliu

Unii vânzători de bunuri cred că este mai simplu să dea un credit de reparare și renovare unui cumpărător decât să plătească contractorii pentru a efectua renovări post-vânzare. De asemenea, datorită îndrumărilor de creditare, mulți creditori ipotecari nu vor permite debitorilor să accepte plățile în numerar de la vânzători la închidere. Un cont de escrow neutru pentru terțe părți, convenit de comun acord pentru a ține creditul de renovare al cumpărătorului, funcționează bine.

Finanțarea renovărilor la domiciliu

S-ar putea să plătiți pentru renovări în numele cumpărătorului. Dacă sunteți sigur că casa dvs. va evalua suficient de mare, construiți costul creditelor de renovare în prețul său de listare. Pur și simplu puneți-vă, creșteți prețul de afișare al casei dvs. cu cel puțin cuantumul creditelor de renovare pe care le oferiți.

Distribuiți pe rețelele sociale: