Cum să deduceți dobânda ipotecară pe oa doua casă vacantă

Codul Fiscal Unic permite contribuabililor să deducă dobânda ipotecară plătită pentru până la două case care sunt păstrate numai pentru uz personal, indiferent dacă locuiți în una din case sau nu. Dacă o locuință este închiriată pentru o parte a anului, veniturile și cheltuielile de închiriere trebuie împărțite între utilizarea în scopuri comerciale și utilizarea personală. În cazul unei locuințe secundare care nu utilizează nici o afacere, puteți deduce întreaga sumă a dobânzilor plătite pentru ipoteca de pe Schema A a declarației dvs. fiscale federale, atâta timp cât locuința respectă liniile directoare stabilite de Serviciul de venituri interne.

1

Aflați dacă a doua dvs. locuință se califică pe baza regulamentelor IRS. Pentru a se califica, a doua casă trebuie să asigure împrumutul ipotecar. În cazul în care creditul ipotecar nu este garantat de către locuință, nu puteți deduce pentru dobânda plătită.

2

Adăugați dobânda totală ipotecară plătită la reședința dvs. primară la dobânda totală ipotecară plătită în reședința dvs. secundară pentru a obține dobânda totală ipotecară plătită pentru anul respectiv. Majoritatea creditorilor ipotecari furnizează un formular 1098 la sfârșitul anului care conține suma exactă a dobânzii plătite pentru anul fiscal. În cazul în care creditorul dvs. de ipotecă nu furnizează un formular 1098, obțineți totalul dobânzii plătite de un reprezentant al serviciului pentru clienți pentru creditor sau utilizând un cont online, dacă acesta este furnizat de creditor.

3

Introduceți suma totală a dobânzii ipotecare plătite în secțiunea "Dobânda plătită" din Planul A. Formularul oferă linii diferite pentru dobânda ipotecară raportată prin formularul 1098 și dobânzile care nu au fost raportate prin formularul 1098. Dacă ați primit un formular 1098 atât pentru împrumuturi, , raportați suma totală a dobânzii plătite pe linia aplicabilă. Dacă ați primit un formular 1098 pentru un împrumut și nu pentru celălalt, raportați dobânda totală plătită pe linii separate.

4

Completați restul Programului A cu celelalte deduceri detaliate, cum ar fi taxele imobile plătite, contribuțiile caritabile și cheltuielile medicale. Completați toate deducerile detaliate de pe Schema A și transferați totalul la linia corespunzătoare din secțiunea "Taxe și credite" din Formularul 1040.

Lucruri de care ai nevoie

• Programeaza o
• Formează 1098 de la creditori

Bacsis

• Dacă nu sunteți sigur cum să deduceți dobânda ipotecară plătită pentru oa doua casă, angajați un profesionist în domeniul fiscal pentru a vă ajuta să vă pregătiți întoarcerea.

Distribuiți pe rețelele sociale: