Opțiuni de vânzare scurte

Vânzările scurte permit creditorilor să închidă ipotecile în schimbul celor mai mulți bani pe care proprietarii de case le pot obține din vânzarea locuințelor lor. Diferența iertată, cu toate acestea, este de obicei tratată ca venit, pe care un vânzător trebuie să îl raporteze către IRS. Împreună cu programele mai noi de modificare a ipotecilor, legile recente oferă o varietate de opțiuni de vânzare scurte pentru cumpărători și vânzători. Contactați creditorul dvs. pentru examinare.

Modificarea împrumutului

Modificările împrumuturilor permit proprietarilor să își păstreze casele și să ofere creditorilor proprietari rezidenți. Creditorii urmăresc mai frecvent opțiunea de modificare a împrumutului, în loc de blocare a pieței sau de vânzare în lipsă. O formă de modificare a împrumutului plasează plățile restante la sfârșitul notei. O altă variație permite împrumutatului să plătească suma restante în plățile lunare într-o anumită perioadă de timp. Înainte ca creditorii să accepte modificarea împrumuturilor, aceștia solicită împrumutătorilor să dea o explicație detaliată pentru dificultățile lor, inclusiv veniturile și cheltuielile curente.

Al doilea program Lien

Efectuarea acasă la prețuri accesibile (MHA) oferă un nou program secundar de lien, care modifică automat o a doua ipotecă atunci când o primă este modificată. Proprietarii de case pot beneficia numai dacă creditorii lor sunt de acord să participe la program. Mulți creditori ipotecare majori participă. Luați legătura cu creditorul dvs. pentru asistență sau pentru proprietarii de locuințe "HOPE linia telefonică gratuită la 1-888-995-HOPE (4673).

Soluții alternative de vânzare

Creditorii au și alte alternative, în afara acceptării unei vânzări în lipsă. În cadrul celui de-al doilea program de credite ipotecare MHA, creditorii pot scădea plata sau pot face schimb de credite ipotecare al unui debitor pentru o plată forfetară federală. Pe baza legislației, Trezoreria Statelor Unite plătește acum creditorilor 1.000 de dolari pentru a permite debitorilor să-și vândă locuințele pentru mai puțin decât principalul datorat. În cazul în care un creditor acceptă stimulentul, trebuie să considere vânzarea și stimularea drept plată integrală, în loc să o trateze ca o vânzare în lipsă.

Faptă în Stimularea Lieu

În conformitate cu legislația MHA, creditorii primesc 1.000 de dolari pentru tranzacțiile de tranzacționare, iar proprietarii de case pot primi 3.000 de dolari pentru asistență pentru relocare. În aceste cazuri, fapta este transferată de la împrumutat la creditor, în loc să se procedeze printr-o închidere costisitoare. Împuternicirea poate rezulta, totuși, în cazul în care împrumutatul nu este de acord cu programul.

Proprietari de locuințe și stimulenți pentru titularii de case

Proprietarii de case pot primi un stimulent de până la 1.500 USD pentru închiderea costurilor. Cerința principală este că un proprietar de locuințe trebuie să fie de acord cu o tranzacție de vânzare în lipsă sau cu tranzacție în favoarea tranzacției. Pentru a rezolva cele doua probleme legate de ipoteci, Departamentul de Trezorerie furnizeaza un alt stimulent asociat. Titularii de drepturi secundari primesc până la 1.000 de dolari pentru a renunța la creanțe în aceste tipuri de tranzacții.

Distribuiți pe rețelele sociale: