Finanțarea pentru a repara un credit ipotecar

Procesul de închidere începe cu faptul că proprietarul nu respectă contractul de împrumut, iar procesul se încheie cu o vânzare de închidere. Dar, înainte de o vânzare de blocare, proprietarii de case au o șansă de a evita să-și piardă locuința și de a-și repune creditele ipotecare capturate pe plățile lor delincvente. Statele precum California oferă granturi în numerar proprietarilor care doresc să-și repună ipotecile.

Reintroducerea creditelor ipotecare

Aproape toate statele permit proprietarilor care sunt pe punctul de a-și pierde casele lor de a-și închide locurile de refacere a creditelor ipotecare. Pentru a restabili o ipotecă, trebuie plătite toate plățile ipotecare delincvente plus orice costuri rezonabile ale împrumutătorului. De exemplu, California permite proprietarilor de case să-și restabilească creditele ipotecare prin recuperarea plăților delincvente cu până la cinci zile înainte de vânzarea lor la domiciliu. California oferă, de asemenea, un program de asistență pentru reparații ipotecare, pe care îl etichetează MRAP.

Asistență pentru reintroducerea creditelor ipotecare

Programul de asistență pentru repatrierea ipotecilor din California oferă burse în numerar. În statul de Aur, lupta împotriva proprietarilor de locuințe cu dificultăți financiare documentate se poate califica pentru asistență pentru repatrierea ipotecilor de până la 25.000 de dolari. De asemenea, proprietarii de case trebuie să poată dovedi că vor putea să țină pasul cu plățile ipotecare odată ce ipotecile lor vor fi repuse înapoi și apoi modificate. Numai pentru rezidentele primare, granturile de asistență pentru reintegrarea creditelor ipotecare nu trebuie niciodată rambursate.

Modificarea împrumutului ipotecar

În mod tipic, statele de asistență pentru repatrierea ipotecilor cuplează cu o formă de modificare de împrumut sponsorizată de stat sau federal. MRAP din California este un exemplu al unui program care îi ajută pe proprietarii de case să-și repună ipotecile și apoi le mută în programe federale de sponsorizare a împrumuturilor. Guvernul federal sponsorizează în prezent Programul de modificare a prețurilor la domiciliu (Home Affordable Modification Programme - HAMP), care este disponibil proprietarilor de locuințe cu ipoteci Fannie Mae sau Freddie Mac. La nivel national, Fannie si Freddie detin aproximativ 60% din toate ipotecile.

Evitați întârzierile

Este vital ca proprietarii de case să nu întârzie să încerce să obțină asistență pentru reparații ipotecare de stat. Proprietarii de case care solicită asistență pentru reparații ipotecare trebuie să-și informeze creditorii ce fac pentru a-l obține. Creditorii ipotecari preferă în general să nu treacă prin procesul de blocare, însă atunci când debitorii nu comunică, creditorii nu mai pot alege. În cele din urmă, creditorii privați ar putea participa la alianța "Hope Now", care este utilă atunci când vine vorba de reparația ipotecară și de modificarea ipotecilor ulterioare.

Distribuiți pe rețelele sociale: