Refinantare cu scoruri mici de credit

Proprietarii de case care doresc să refinanțeze o ipotecă cu scoruri reduse de credit se confruntă cu provocări. Creditorii folosesc scoruri de credit pentru a determina cine primește cele mai bune rate, astfel încât scorurile mici înseamnă adesea împrumuturi costisitoare. Refinanțarea unei case necesită, de asemenea, aceeași documentație și taxe ca și ipotecile originale. Tipurile de pachete de refinanțare oferite de creditorii diferă în funcție de climatul economic actual și de produsele ipotecare disponibile.

motive

Proprietarii de case cu scoruri mici de credit decid asupra refinanțării din diferite motive. Ratele scăzute ale dobânzilor și plățile potențiale mai mici lunare îi determină pe unele să refinanțeze. Alți proprietari de case doresc să facă schimb de ipoteci cu rate variabile pentru produsele cu rată fixă. Când valoarea unei locuințe depășește suma datorată, proprietarul are capitaluri proprii. Împrumutanții care doresc să plătească datoriile existente uneori solicită o refinanțare de retragere. Refinanțarea de refinanțare duce la scoaterea capitalului propriu din casa și îi dă proprietarului să cheltuiască bani. Scorurile reduse de credit pot împiedica proprietarii de case de la refinanțare din orice motiv.

Scoruri de credit scazute

Agențiile de credit colectează informații financiare despre proprietarii de case și analizează solvabilitatea acestora utilizând software și statistici furnizate de corporații precum FICO, cunoscută și sub numele de Fair Isaac Corp. Unii dintre factorii care influențează negativ scorurile de credit includ plățile cu facturi întârziate sau nepreluate, niveluri ridicate ale datoriei curente. Scăderea scorurilor de credit ar putea fi o aberație temporară sau un semn că proprietarii nu își pot permite sarcina curentă a datoriilor.

Efecte

Efectul cel mai frapant al refinanțării cu scoruri mici de credit ar putea să nu fie în măsură să refinanțeze deloc. Creditorii rezervă credite primare pentru solicitanții cu scoruri mari de creditare și ar putea să se opună refinanțării oricăror împrumuturi atunci când debitorii au scoruri mici. Creditorii care oferă refinanțare persoanelor cu scoruri reduse de credit ar putea prezenta oferte de împrumuturi subprime. Creditele subprime sunt acele împrumuturi cele mai des oferite persoanelor cu scoruri mici de credit. Imprumuturile au taxe ridicate, tarife scazute, care restabilesc rapid si riguros sanctiuni de plata anticipata.

Negări / Soluții

Legea privind egalitatea de credite impune creditorului sau creditorului să explice negările creditului sau, în subsidiar, să notifice solicitanții cu privire la dreptul lor de a solicita acest lucru. Cei refuzați pentru refinanțare trebuie să fie specifici în a întreba exact ce a cauzat refuzul. Orice inexactități în rapoartele de credit trebuie revizuite. Contactarea directă a creditorului și explicarea erorilor sau a anumitor evenimente unice care ar putea provoca scoruri la nivele ar putea ajuta aplicația să treacă. Atunci când proprietarii de locuințe cu scoruri reduse de credit pun la dispoziție planurile de refinanțare până când reușesc să-și aducă numărul de rating, refinanțează mai ușor și cu condiții mai bune.

consideraţii

Refinanțarea uneori este o greșeală. Proprietarii de case care reușesc să refinanțeze cu scoruri reduse de credit se termină adesea cu credite ipotecare riscante, cu taxe ajustabile. În mod special dificilă sunt produsele ARM opționale, care la suprafață arată bine proprietarilor de case care doresc să reducă la minimum plățile lunare. Ratele de teaser scăzute adesea nu acoperă nici măcar dobânzile datorate. Proprietarii de locuințe rămân actuali și efectuează plățile lunare necesare, dar ajung și mai mult pe împrumut decât atunci când au început să plătească. Atunci când tarifele se reiau în sus, unii proprietari se implică în împrumuturi și își pierd casele.

Distribuiți pe rețelele sociale: