Este preaviz de a vinde necesare înainte de blocare?

Proprietarii de case care nu reușesc să țină pasul cu plățile ipotecare își văd de obicei casele închise și vândute la licitație. Dacă casa dvs. este vândută la o licitație de blocare a pieței, nu veți mai deține aceasta și va trebui, de asemenea, să găsiți noi aranjamente de viață. Înainte ca creditorul să vă poată închide casa, va trebui să vă aducă o serie de notificări de-a lungul drumului. Creditorii ipotecare nu pot, de obicei, să efectueze vânzări de blocare până când oficialii nu au notificat debitorilor că casele lor vor licita.

Notificare privind procesul de vânzare

Înainte ca casa ta să poată fi refuzată și vândută la închidere, împrumutătorul trebuie să vă ofere o notificare oficială despre vânzarea planificată. California, de exemplu, permite creditorilor ipotecare să vândă case la licitație de blocare 21 de zile după ce au înregistrat în mod oficial o notificare a acestor vânzări. De asemenea, legile de stat variază în funcție de modul în care creditorii ipotecari trebuie să notifice debitorii implicați în vânzările iminente de blocare a pieței. De exemplu, California solicită creditorilor să utilizeze poșta certificată, anunțurile în ziare și postările de proprietate atunci când informează debitorii care nu au respectat obligația de a-și achita casele de vânzare.

Reinstalați-vă ipoteca

Dacă aveți banii, puteți să vă salvați încă casa de la încercarea împrumutătorului dvs. de al vinde la licitația de blocare. În statul de Aur, aveți până la cinci zile înainte de vânzarea de la domiciliu, pentru a vă prinde plățile ipotecare și a vă repara împrumutul în starea actuală. Odată ce creditul dvs. ipotecar este reintrodus, creditorul dvs. nu mai poate exclude acest lucru. Există chiar și programe administrate de stat, care pot ajuta proprietarii de case să obțină fondurile necesare pentru a-și repune înapoi creditele ipotecare neplată.

Asistență pentru reintroducerea creditelor ipotecare

Programele de asistență ipotecară de stat variază în ceea ce privește eligibilitatea și valoarea asistenței oferite proprietarilor de case care se luptă. Programul Keep Your Home California, de exemplu, oferă împrumuturi fără dobândă de până la 25.000 de dolari pentru ocupanții proprietarilor capabili să-și îndeplinească cerințele de calificare. Păstrați-vă locuința California include, de asemenea, un program de asistență pentru șomaj ipotecare pentru proprietarii de case care se luptă din cauza șomajului involuntar. Ajutorul ipotecilor din California acordă proprietarilor calificați până la 100% din plata ipotecii lunare timp de 12 luni.

Prevenirea vânzării blocării

Dacă așteptați până când veți primi o notificare privind vânzarea la licitație a casei dvs. de închidere, ar putea fi prea târziu pentru a vă califica pentru fondurile de asistență pentru reparații ipotecare. Dacă vă confruntați cu plățile ipotecare, adresați-vă creditorului dvs. cât mai curând posibil pentru a discuta despre evitarea posibilei blocări a pieței. Mulți creditori oferă programe de reintegrare ipotecare pe cont propriu, iar dacă sunteți un împrumutat care se luptă, vă puteți califica pentru unul. Deși este drastic, depunerea pentru faliment va opri, de asemenea, cel puțin temporar orice vânzare planificată de blocare a casei dumneavoastră.

Distribuiți pe rețelele sociale: