Lista de verificare la domiciliul din California

O inspecție la domiciliu este, în general, cerută de compania ipotecară înainte de a împrumuta banii asigurați cu bunuri imobiliare. Spre deosebire de o evaluare a locuinței, care încearcă să descopere valoarea de piață a unei case, o inspecție la domiciliu se uită în fiecare colț și craniu pentru a afla dacă locuința are probleme structurale sau mecanice.

Acoperiș și coș de fum

Un inspector va verifica dacă vârful este dreaptă și înclinată, acoperișul dintre căpriori, în cazul în care șindrilele prezintă semne de deteriorare, sunt vizibile orificii de acoperiș și dacă există vreo lumină care intersectează în apropierea coșului de fum. În ceea ce privește coșul de fum, el va căuta un capac de zidărie spart sau spart, cărămizi sau mortar lipsă sau degajate. În cele din urmă, va verifica dacă hornul este drept.

Sofite, fascicule, jgheaburi și coborâșuri

Inspectorul va nota dacă sofitul și fascia sunt din lemn, plastic sau aluminiu și dacă există secțiuni libere sau lipsă. El va inspecta, de asemenea, pentru probleme de putregai sau vopsea. Vrea să se asigure că jgheaburile se înclină în jos, spre coborâșuri. El va căuta peeling vopsea și rugina pe jgheaburi și downspouts, precum și secțiuni pierde și scurgeri.

Pereți, ferestre și uși

Inspectorul de origine va verifica dacă zidurile sunt drepte atât vertical cât și orizontal, că sunt lipsite de tencuială crăpată sau neuniformă, că sunt necontrolate și că nu au nici o dovadă de reparații anterioare. El va investiga ferestrele pentru a găsi orice probleme cu vopseaua, căptușeala sau lemnul putrezit. Va observa vârsta aproximativă a ferestrelor.

Picioarele și punțile

O inspecție va fi făcută în jurul pridvorului sau punții dvs., în căutarea unei zidări de crăpare sau de zăpadă, a problemelor de vopsea și a lemnului putrezit. Inspectorul va dori, de asemenea, să știe dacă a avut loc o decontare sau o separare de casă.

Podele, subsol și fundație

Pardoselile vor fi verificate pentru acoperirea plăcilor deteriorate sau crăpate, pentru pășunatul lemnului și pentru înclinarea sau înclinarea. Subsolurile vor fi investigate pentru a demonstra pătrunderea apei, în timp ce fundațiile vor fi căutate pentru orice neregularități evidente.

Băi și bucătării

Inspectorul va verifica dacă toate dispozitivele sunt sigure și fără fisuri. El va nota starea plăcilor și a căptușelii în zona tubului și se va asigura că toate robinetele sunt în stare de funcționare, cu o presiune suficientă a apei. El va căuta putregaiul și colorarea sub contra-vârfuri și va verifica la întâmplare funcționarea ușilor și sertarelor dulapurilor.

plafoane

Plafonul va fi verificat pentru a vă asigura că niciunul dintre tencuială nu este crăpat, căzut sau slăbit și că nu există semne de pete.

Sisteme electromecanice

Inspectorul va lua notă de tipul, stilul și vârsta sistemelor de încălzire și răcire din casă, când au fost inspectate ultima dată și dacă există vreun rugozitate sau coroziune vizibilă. El va verifica, de asemenea, dimensiunea și vârsta serviciului electric la domiciliu și dacă prizele sunt împământate. Se va uita pentru a vedea dacă cablajul este în siguranță și în stare bună și dacă au fost făcute îmbunătățiri.

Distribuiți pe rețelele sociale: