Ce caută proprietarii de la chiriași?

Chiriasii trebuie să primească aprobarea unui proprietar înainte de a semna un contract de închiriere. Știind unele dintre elementele pe care un proprietar le impune poate crește șansa de a obține un contract de închiriere. Cerințele de închiriere vor varia în rândul proprietarilor, însă unele caracteristici pot influența capacitatea chiriașului de a impresiona un manager de proprietate.

Istoricul creditelor stabile

Proprietarii caută chiriașii care prezintă un risc de credit favorabil. Proprietarii de teren solicită adesea chiriașilor potențiali să completeze o cerere de închiriere și să plătească o taxă de cerere. O parte din taxa de depunere este în mod obișnuit utilizată spre verificarea creditului. Un proprietar vă va consulta istoricul de credit pentru a determina dacă plățile către creditori pentru împrumuturi și carduri de credit sunt efectuate la timp și cel puțin pentru suma minimă datorată.

Închirieri Referințe

Proprietarii caută chiriașii care oferă o istorie stabilă a locuințelor și câteva referințe de închiriere. Cererile de închiriere oferă, în general, un spațiu pentru chiriașii potențiali de a afișa informații despre locuințe anterioare. Un proprietar va efectua apeluri telefonice sau va trimite solicitări scrise pentru a întreba despre experiențele dvs. anterioare de închiriere - dacă ați plătit chiria la timp, ați îndeplinit obligațiile de închiriere și ați lăsat unitatea în stare bună.

Venituri suficiente

O sursă stabilă de venit este de obicei necesară pentru a asigura un contract de leasing anual. Proprietarii vor solicita documente care să reflecte dovada venitului dvs., cum ar fi salariile de plată recente sau declarațiile care afișează veniturile din investiții sau de pensionare. Un proprietar poate compara obligațiile datoriei din istoricul dvs. de credit cu nivelul venitului dvs. pentru a vă asigura că vă puteți permite să efectuați plățile pe o anumită proprietate.

Depozit

Pentru a obține un contract de închiriere poate fi necesar un depozit de securitate. Un proprietar poate solicita un depozit pentru chiria în prima lună și, în unele cazuri, un depozit pentru chiria din ultima lună. Dacă data transferului dvs. este programată pentru mijlocul lunii, proprietarul dvs. poate solicita o sumă proporțională pentru zilele de închiriere care rămân în cursul lunii.

Verificare a antecedentelor

Proprietarii ar putea efectua o verificare criminală. Dacă ați fost acuzat de infracțiuni cum ar fi comportamentul neregulat sau pagubele materiale, un proprietar poate solicita un depozit de securitate mai mare sau poate refuza cererea dvs. de închiriere.

Distribuiți pe rețelele sociale: