Aveți bani dacă folosiți o faptă în locul blocării?

Pentru a evita blocarea pieței, debitorii ipotecari pot opta pentru o măsură preventivă cunoscută ca o faptă în locul închiderii. Această opțiune vă permite să vă dați acasă creditorului și să aveți datoria anulată, astfel încât să puteți trece la locuințe mai accesibile. Unii creditori oferă un stimulent monetar pentru semnarea actelor la casa dvs. și ieșirea cu grație. Suma stimulentelor variază în rândul creditorilor.

Cele elementare

În ultimă instanță, creditorul dvs. poate aproba o faptă în loc de blocare a pieței, economisind timpul și dificultatea procedurilor de blocare. De asemenea, cunoscut sub numele de "bani pentru chei", creditorii pot oferi stimulente pentru a vă încuraja să alegeți o faptă în loc de blocare a pieței, mai degrabă decât să rămâneți în casă dincolo de data închiderii. Creditorul vă plătește să vă deplasați într-o anumită perioadă de timp și în anumite condiții, cum ar fi părăsirea casei goale și în mod rezonabil curat.

Stimulente guvernamentale

Programul guvernamental Acasă Affordable Foreclosure Alternatives oferă o faptă raționalizată în locul procesului de blocare a pieței prin intermediul a peste 100 de creditori participanți. Începând cu 2013, programul oferă până la suma de 3.000 $ în asistență pentru relocare, după închiderea unei tranzacții cash-for-keys. Creditorul este de acord să vă elibereze de orice răspundere pentru împrumut și orice deficiență după aceea. Poate fi considerată răspunzător pentru deficiență de către IRS, cu excepția cazului în care puteți dovedi că ați fost în stare de insolvabilitate - în imposibilitatea de a vă plăti datoriile - în momentul tranzacției.

In-house Incentive

Unii creditori au o faptă internă în locul programelor de stimulare a blocării. Astfel de programe permit creditorilor să negocieze cu debitorii de la caz la caz, în funcție de situația lor financiară și de cât de repede vor să reia proprietatea asupra casei. Agențiile de consiliere nonprofit aprobate de Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane pot, de asemenea, ajuta debitorii să negocieze ieșiri grațioase pentru proprietățile casei, potrivit Homeownership.org.

consideraţii

Mijloacele de încurajare pentru chei sunt destinate să ajute la costurile de relocare. Împrumutații care se califică pentru faptă în locul închiderii investițiilor imobiliare nu primesc, de obicei, stimulentul. Creditorul sau guvernul federal poate oferi banii chiriașilor actuali pentru a le ajuta să se mute rapid și în condiții mai bune decât s-ar putea confrunta cu evacuarea forțată.

Distribuiți pe rețelele sociale: