Poate o firmă de avocatură să cumpere o ipotecă secundă neachitată și să o colecteze?

Boom-ul imobiliar care sa încheiat la sfârșitul anului 2008 a dat naștere unui număr mare de proprietari de case să ia o mare parte din datoria garantată de proprietate. Un tip comun a fost cel de-al doilea ipotecar. Crash-ul de la sfârșitul anului 2008 a văzut mulți proprietari implicați în datorii, inclusiv pe celelalte ipoteci. Datoria defaimată, cum ar fi cea de-a doua ipotecă, rămâne valabilă din punct de vedere legal. De exemplu, o firmă de avocatură care cumpără o ipotecă secundă defaimată poate încerca să strângă pe ea.

Industria de colectare a datoriilor

Recuperarea datoriilor este o industrie de 15 miliarde de dolari în Statele Unite. Mii de agenții de colectare a datoriilor și chiar firme de avocatură cumpără datorii la preț redus și apoi încearcă să strângă pe ele. Adesea, datoriile defaimate, cum ar fi cea de-a doua ipotecă, sunt vândute pentru bani pe dolar, ceea ce face o revenire mare potențială a cumpărătorului datoriei defaimate. Cu alte cuvinte, ipoteca dvs. secundă defaimată ar putea fi foarte atractivă pentru un cumpărător de datorii, cum ar fi o firmă de avocatură.

Regulamentul de colectare a datoriilor

O ipotecă secundă defaundată este o datorie adevărată și, prin urmare, este acoperită de Legea privind practicile de colectare a datoriilor corecte (FDCPA). Agențiile de colectare a datoriilor, firmele de avocatură sau alte persoane care achiziționează datorii defaúate sunt considerate "colectori de datorii" în lege. Debitorii au anumite drepturi de a colecta datoria pe care o dețin în mod legal. Dar colectorii de datorii au, de asemenea, anumite responsabilități și trebuie să respecte FDCPA.

Drepturile debitorului

În calitate de debitor, aveți mai multe drepturi în cadrul FDCPA în cazurile de colectare a datoriilor, chiar și atunci când firmele de avocați acționează în calitate de colectori de datorii. Pentru unul, puteți solicita ca un colector de datorii să nu vă mai contacteze sau vă contactează numai prin poștă. Debitorii, chiar și firmele de avocatură, nu te pot amenința. De asemenea, colectorilor de creanțe nu li se permite să utilizeze obscenități sau să pretindă că ați comis o infracțiune pentru a-ți colecta datoriile.

Procesul de colectare a datoriilor

Pentru a colecta pe datorie, cum ar fi ipoteca al doilea defaulted, proprietarul datoriei vă poate da în judecată în instanța civilă. Cu toate acestea, un colector de datorii trebuie să dovedească că are dreptul de a colecta pe o datorie. Deoarece o datorie defaundată este de multe ori frecvent cumpărată și vândută, ar putea fi dificil pentru un cumpărător al datoriilor să dovedească proprietatea legală. Nu este niciodată înțelept, totuși, să ignori un proces de colectare a datoriilor împotriva dumneavoastră.

recomandări

Întotdeauna se ocupă cu orice colector de datorii într-o manieră calmă și profesională. În plus, solicitați consiliere juridică în cazul în care un colector de datorii cere să se colecteze pe un credit ipotecar al doilea. Consiliere juridică cu privire la colectarea datoriilor poate fi adesea provocată de societățile de asistență juridică sau de avocații care oferă consiliere gratuită. Debitorii, chiar și firmele de avocatură, preferă adesea să negocieze așezările pe datorii falimentate, în loc să se îndrepte spre tribunal.

Distribuiți pe rețelele sociale: