Poate o societate ipotecară să aibă un apel de colectare a datoriilor dacă plata nu este 30 de zile ulterioare datoriei?

Un împrumut ipotecar poate veni la îndemână dacă nu aveți fondurile necesare pentru achiziționarea integrală a proprietății. Deoarece împrumutul este o prelungire a creditului, creditorul se va aștepta la plata în timp util a facturii ipotecare. Scăderea în urma unei plăți ipotecare poate duce la un apel de la un colector de datorii, chiar dacă plata dvs. nu este de 30 de zile după termenul scadent. Cu toate acestea, legea federală vă poate oferi anumite protecții atunci când vine vorba de colectarea datoriilor.

creditorii

Compania ipotecară poate să caute să colecteze banii datorați în orice moment după ce datoria devine scadentă. Compania ipotecară poate să o facă singură sau să angajeze o agenție de colectare. Referința la 30 de zile se aplică rapoartelor de credit - plățile întârziate sunt raportate birourilor de credit în incremente de 30 de zile. Creditorii așteaptă de multe ori până când datoria are 30 de zile înainte de scadență înainte de a le raporta biroului de credit, dar acest lucru nu împiedică creditorul să încerce să colecteze datoria înainte de atunci. Întârzierea plăților poate rămâne pe un raport de credit de până la șapte ani.

Legea practicii de colectare a datoriilor corecte

O companie ipotecară poate utiliza un colector de datorii pentru a vă suna, dar în calitate de debitor, aveți drepturi. Legea privind practicile de colectare a datoriilor corecte (FDCPA) este o lege federală care reglementează comportamentul colectorilor de datorii. În cadrul FDCPA, colectorii de datorii vă pot suna, dar pot face acest lucru numai între orele 8:00 și 9:00. Recuperatorii de datorii pot apela la locul de muncă - totuși, ei trebuie să înceteze să facă acest lucru dacă le spuneți să se oprească fie verbal, fie în scris.

Excepție

Nu toată colectarea datoriilor este acoperită de legea federală. FDCPA se aplică colectorilor de datorii terță parte. Nu se aplică colectorilor de creanțe interne. Un colector de datorii intern este un colector care lucrează pentru creditor. De exemplu, un angajat al companiei ipotecare care vă cheamă despre datoria ipotecară neplătită este un colector intern. El nu trebuie să respecte termenele limită pentru apelurile stabilite în cadrul FDCPA. Aceasta înseamnă că vă poate suna mai devreme sau mai târziu sau vă poate continua să vă apeleze la serviciul dvs. până când se rezolvă datoriile delincvente.

soluţii

Comisia Federală pentru Comerț vă sfătuiește să contactați direct creditorul dacă întâmpinați dificultăți financiare care vă împiedică să efectuați plăți la timp. Acest lucru vă oferă creditorului și șansa de a ajunge la un acord privind datoria înainte de a se escalada la nivelul de colectare. Dacă este posibil, informați creditorul atunci când veți putea aduce contul curent. De asemenea, puteți vedea dacă puteți stabili un acord de plată cu creditorul cu privire la suma datorată în trecut. Adresarea proactivă a facturii delincvente poate pune capăt apelurilor de colectare, deoarece arată creditorului că sunteți dispus să-și asume responsabilitatea pentru datorie.

Distribuiți pe rețelele sociale: