Sfaturi cu privire la refinanțare

Puțini potențiali proprietari au banii necesari pentru a cumpăra o casă cu o singură plată. Mai degrabă, pentru a achiziționa o proprietate, mulți cumpărători trebuie să ia împrumuturi mari sub forma unui credit ipotecar. Uneori, deținătorii de ipoteci vor încerca să-și înlocuiască ipoteca curentă cu o altă ipotecă, una cu condiții mai favorabile. Acest proces este cunoscut sub numele de "refinanțare".

Tipuri

La fel cum există o serie de tipuri diferite de credite ipotecare, un posesor de ipotecă este prezentat cu o serie de opțiuni atunci când decide să refinanțeze. În funcție de necesitățile sale, deținătorul de ipotecă poate încerca să încheie o ipotecă pe termen lung sau una cu termen mai scurt. În unele cazuri, un deținător de ipotecă cu ipotecă ajustabilă, ipotecă în care rata dobânzii variază de la an la an, se va transforma într-un împrumut cu rată fixă.

Beneficii

Refinanțarea poate avea o serie de avantaje diferite, în funcție de tipul de ipotecă achiziționată. Atunci când ratele dobânzilor scad, o ipotecă cu o rată mai mare a dobânzii poate fi adesea schimbată pentru una cu o rată mai mică, economisind banii posesorului ipotecii. Proprietarii de case care caută o cantitate mare de bani imediat pot intra într-o ipotecă "în numerar" în care împrumută împotriva casei lor. Cei care încearcă să se retragă din datorii mai repede pot beneficia de o ipotecă pe termen scurt, în timp ce aceia care caută plăți mai mici pe o perioadă mai lungă de timp ar putea dori să intre pe o perioadă mai lungă.

consideraţii

Oamenii care au în vedere refinanțarea ar trebui să ia în considerare obiectivele lor și apoi să ia în considerare statutul lor de creditori. Refinanțatorii potențiali ar trebui să se întrebe cât timp își doresc să locuiască în locuința lor și să determine eligibilitatea lor pentru diferite tipuri de credite ipotecare, inclusiv împrumuturi guvernamentale cu dobândă redusă.

Avertizare

Deși refinanțarea poate avea sens pe hârtie, asigurați-vă că luați în considerare toate taxele evaluate de compania ipotecară care gestionează refinanțarea. Taxele comune terțe pentru refinanțare pot include asigurarea titlului, evaluările și impozitele. Consultați biroul de afaceri mai bun pentru a vă asigura că firma este bine considerată și cereți ofițerului dvs. de împrumut să vă furnizeze o listă detaliată a tuturor taxelor pe care vă puteți aștepta să le suportați.

Expert Insight

Potrivit Uniunii Consumatorilor, există câteva sfaturi pe care refinanții să le țină cont. Dacă aveți alte gânduri după ce semnați tranzacția, aveți o perioadă de grație de trei zile în care puteți notifica în scris împrumutătorului că doriți să rupă contractul. De asemenea, consumatorii ar trebui să compare ratele dobânzilor utilizând un număr fix de puncte: de exemplu, o rată de 7% legată de niciun punct este mai ieftină decât o rată de 7% legată de 2 puncte.

Distribuiți pe rețelele sociale: