Cum de a maximiza o ipotecă acasă pentru deducerea fiscală

Trebuie să țineți cont de câteva reguli atunci când luați o ipotecă și căutați să maximizați valoarea deducerii impozitelor ipotecare. Primul este să vă mențineți datoria sub pragul maxim de deducere al IRS de 1 milion de dolari pentru achiziționarea datoriilor și 100 000 de dolari pentru datorii de capital. Al doilea este să ne amintim că, în timp ce dobânda este aproape întotdeauna complet deductibilă din punct de vedere fiscal, nu vă puteți baza pe nimic altceva. Ca atare, plata unui interes mai mic poate fi de fapt un lucru bun.

1

Completați toate datoriile dvs. non-ipotecare. Dacă se adaugă până la 100.000 de dolari sau mai puțin, luați în considerare includerea lor în ipotecă dacă puteți lua lichidități peste valoarea soldului existent.

2

Determinați dacă aveți nevoie de bani pentru a vă îmbunătăți sau repara casa. Dacă da, puteți combina acest lucru cu ceea ce cheltuiți pentru a cumpăra casa dvs. pentru a utiliza cât mai mult posibil din limita IRS de 1 milion dolari de datorii de achiziție de origine.

3

Identificați un creditor ipotecar și contactați-l pentru rate.

4

Lucrați cu creditorul dvs. dorit pentru a identifica o ipotecă care vă oferă o rată adecvată și termeni. Luați serios în considerare o ipotecă de 30 de ani, deoarece nu numai că vă va oferi cea mai mică plată, ci va duce și la plata mai multor dobânzi, maximizând astfel deducerea fiscală.

5

Închideți ipoteca fără să plătiți puncte de reducere. Punctele de reducere vă micsorează rata dobânzii și reduc deducerea fiscală. Dacă este posibil, închideți-vă ipoteca fără a plăti costurile de închidere, tranzacționând o rată ușor mai mare pentru ca creditorul dvs. să absoarbă aceste cheltuieli. Aceasta va crește, de asemenea, dobânda dvs. deductibilă din punct de vedere fiscal.

Distribuiți pe rețelele sociale: