Pauze fiscale pentru executarea ipotecilor

IRS consideră că orice datorie iertată de un creditor - care apare adesea atunci când o vânzare de blocare nu acoperă soldul ipotecar - reprezintă venituri impozabile. Orice câștiguri de capital din prețul de vânzare de închidere pot fi, de asemenea, impozitate - dacă vânzarea proprietății acoperă datoriile garantate sau nu. Din fericire pentru debitori, guvernul oferă pauze fiscale pentru cei care și-au pierdut locuința din cauza unei blocări, precum și celor care doresc să cumpere case închise.

Legea privind amortizarea datoriilor ipotecare din 2007

Legea privind scutirea de la plata creditelor ipotecare din 2007 prevede o scutire de impozit pentru debitorii a căror datorii au fost total sau parțial iertați. De obicei, orice datorie iertat este impozabil, dar în 2007 indivizii Ipoteca iertată reducerea datoriilor Legea cu ipoteci de până la 1 milion $, sau de 2 milioane $ în cazul în care depunerea ca un cuplu, poate exclude „venituri“ generate de datorii iertat pe reședința principală. Foreclosures pe casele secundare, cum ar fi casele de vacanta, sunt inca supuse impozitelor, potrivit IRS. Desigur, această pauză fiscală se aplică numai impozitelor federale, statele individuale pot încă să impoziteze datoriile datorate unei închideri.

Declarații fiscale de stat

Unele state aleg, de asemenea, să ofere pauze fiscale privind partea de stat a impozitelor pe datoriile ipotecare iertate. De exemplu, California a adoptat un proiect de lege în 2010, care ierta impozite de stat pe ipoteci și vânzări în lipsă. Verificați-vă cu guvernul dvs. de stat pentru a vedea ce pauze fiscale de stat sunt disponibile.

Pauzele fiscale pentru a cumpara Foreclosures

Legea privind protecția împotriva blocării din 2008 prevede persoanelor care cumpără o închidere cu până la 7 000 de dolari în credite fiscale, care pot fi revendicate pe o perioadă de doi ani. În conformitate cu Foreclosure Protection Act blocate case reduc valoarea proprietăților înconjurătoare. Ideea este să ofere cumpărătorilor un stimulent suplimentar pentru a cumpăra case închise pentru a restabili valorile proprietăților pentru toți proprietarii de case.

Distribuiți pe rețelele sociale: