Cât de mult va afecta o retrocedare a impozitelor?

Împuternicirea este una din acele experiențe dificile pe care unii proprietari ar putea să le treacă. Nu numai că blocarea pieței afectează ratingul dvs. de credit, dar, de asemenea, poate face dificilă achiziționarea unei alte case în viitorul imediat. În plus, pot exista consecințe fiscale legate de blocarea dvs. În anumite cazuri, proprietarii de case s-au blocat cu o factură fiscală semnificativă, care reduce sau elimină de multe ori orice restituire a taxelor datorate.

Efectele fiscale de excludere

Deseori, Serviciul de Venituri Intern (IRS) consideră datoria care este iertată de un creditor din cauza blocării dreptului de a fi venit impozabil. Prin anul calendaristic 2012, IRS renunță la impozitarea datoriilor ipotecare în anumite cazuri. Deoarece IRS renunță la impozitarea datoriei ipotecare iertate, orice restituire a impozitului pe venit nu este afectată de blocarea dvs. Cu toate acestea, blocările care au loc în 2013 și ulterior ar putea afecta rambursările impozitului pe venit ale celor care se confruntă cu blocări.

Alte circumstanțe fiscale

După excludere, IRS ar putea considera impozabilă orice numerar pe care l-ați luat de la casa dvs. ca urmare a unei refinanțări. În plus față de veniturile din retragere, orice venit obținut de la o linie de credit de origine proprie (HELOC) ar putea fi impozabil în conformitate cu regulile IRS. Datoria dvs. ipotecară iertată și veniturile obținute din refinanțe sau HELOC ar putea fi, de asemenea, impozabile la nivel de stat. California, de exemplu, nu impozitează în prezent datorii ipotecare, dar impozitează veniturile din orice refinanțare de retragere și HELOC.

Raportarea veniturilor din blocare

Venitul impozabil rezultat din datoria ipotecară ierarhică și orice refinanțare de retragere sau HELOC trebuie declarată în anul în care sa produs închiderea. Retragerea impozitelor ipotecare scutite de IRS se aplică doar reședințelor principale. Cu toate acestea, banii obținuți dintr-o refinanțare de retragere sau HELOC care se aplică renovării sau îmbunătățirii casei sunt adesea scutite de taxe după închidere. De asemenea, asigurați-vă documentul federal de raportare a veniturilor (Formularul 1099) pe care creditorul dvs. ipotecar vă oferă după ce blocarea dvs. este exactă.

Evitarea impozitării

Legea federală consideră că datoria evacuată în faliment, inclusiv datoria ipotecară potențială impozabilă, nu poate fi impozabilă în consecință. Insolvabilitatea imediat înainte ca datoria ipotecară să fie iertată ar putea, de asemenea, să vă scutească de impozitarea datoriei respective. Potrivit IRS, insolvabilitatea este atunci când totalul pasivelor tale depășește valoarea de piață corectă a activelor tale. Consultați un profesionist în domeniul fiscal dacă ați confruntat recent cu blocarea pieței pentru a discuta eventualele impuneri privind impozitul pe venit și impozitul pe venit.

Distribuiți pe rețelele sociale: