Îndepărtarea proprietății personale în timpul blocării proprietății

Mulți proprietari de case vă îngrijoră de pierderea proprietății personale într-o închidere. Atâta timp cât sunteți proprietarul casei, nimeni nu poate să vă scoată mobilierul din proprietatea dvs. fără permisiunea dvs. În calitate de chirias în reședința, aveți dreptul să vă părăsiți proprietatea în casă. Când plecați, vă puteți lua toate proprietățile personale care nu sunt considerate un fix permanent al proprietății.

Proprietate personală Vs. Programe

În calitate de proprietar de proprietate, dețineți toate proprietățile personale din reședința dvs. și sunteți responsabili pentru dispunerea sa. Când părăsiți reședința, puteți lua cu tine toate aparatele, mobilierul și proprietatea personală. Nu puteți lua corpurile fixate pe proprietate, cum ar fi corpurile de iluminat, armăturile mecanice, instalațiile sanitare, acoperirile ferestrelor și amenajarea teritoriului. De regulă, dacă înlăturarea elementului provoacă daune fizice proprietății, considerați-o ca fiind un dispozitiv și lăsați-l în urmă.

În timpul blocării

Împuternicirea reală durează câteva luni de la început până la sfârșit. Sunteți liber să rămâneți în reședință în acest timp până la licitația de blocare. Nimeni nu poate să-ți înlăture proprietatea personală de la reședință în timp ce-l mai deții. Puteți renunța la proprietate dacă doriți și să luați toate proprietățile personale cu dvs.

După închidere

După licitația de blocare, nu mai sunteți proprietarul casei. Tu devii chiriaș în proprietate. Noii proprietari nu vă pot lovi și schimbați încuietorile fără a vă încălca drepturile de chiriaș. De asemenea, noul proprietar nu poate să vă scoată proprietatea personală din reședință fără permisiunea dvs. Dacă vă părăsiți proprietatea după închidere, luați toate proprietățile personale cu dvs. Noul proprietar ar putea alege să vă păstreze proprietatea personală abandonată și veți deveni responsabil pentru factura de depozitare.

Evacuare

Noul proprietar trebuie să depună un proces de detenție ilegal pentru a vă elimina pe dvs. și pe proprietatea dvs. de la reședință. Evacuarea durează aproximativ 30 de zile de la început până la sfârșit. După ce judecătorul emite evacuarea, aveți la dispoziție cinci zile pentru a vă elimina proprietatea și a părăsi sediul. După cele cinci zile, șeriful eliberează un blocaj și schimbă încuietorile. Dacă aveți în continuare proprietate personală în reședință, o puteți recupera.

Recuperarea proprietatii in California

Conform Codului civil din California 1980 până în 1991, noii proprietari trebuie să inventarieze articolele lăsate în urmă și să vă dea lista. Ei trebuie să spună cât de mult este datorat pentru depozitare și cât timp trebuie să vă recuperați proprietatea. Dacă pierdeți termenul limită, noul proprietar are opțiuni suplimentare. Dacă articolele au valoare mai mică de 300 $, noul proprietar le poate arunca sau păstra proprietatea. Dacă articolele valorează mai mult de 300 de dolari, noul proprietar poate vinde articolele la licitație publică pentru a acoperi costurile de depozitare și pentru a trimite veniturile către biroul trezorierului județean, unde aveți până la un an pentru a revendica banii. După un an, pierzi banii în județ.

Distribuiți pe rețelele sociale: