Strategii fiscale pentru agenții imobiliari

Ca agent imobiliar, comisionul brut nu este salariu. Veniturile din afaceri trebuie să acopere atât salariul, cât și cheltuielile. Gestionați-o cu succes printr-o strategie fiscală solidă. Prin păstrarea înregistrărilor de cheltuieli atentă, prin alegerea unei structuri de afaceri care reduce taxele și răspunderea personală și solicitând întreaga gamă de deduceri permise, vă puteți bucura de economii fiscale semnificative și mai mult din fiecare cec de comision câștigat cu greu.

Cheltuieli de înregistrare

Dosarele de fișiere pentru toate cheltuielile care ar putea fi deductibile. Printre elementele comune se numără cotizațiile la bordul imobiliar local, clasele de reînnoire a licențelor și broker, taxele de birou, cheltuielile de transport auto, telefonul mobil, publicitatea și marketingul, asigurarea de erori și omisiuni neplătite de brokerul dvs. și costul echipamentelor și furniturilor de afaceri neacordate de brokerul tău.

Costurile pentru îngrijirea sănătății

Dacă sunteți căsătorit și soțul / soția transportă asigurări de sănătate plătite de angajați pentru familia dvs., obțineți-l pe cont propriu. Atâta timp cât vă furnizați pentru dvs. și nu utilizați un plan furnizat prin intermediul brokerului dvs., primele trebuie să fie deductibile din impozit. Agenții imobiliari pot deduce, de asemenea, cheltuielile medicale și contribuțiile la contul de economii pentru sănătate.

Formați o corporație S

Dacă sunteți ca majoritatea agenților imobiliari, depuneți impozitele în calitate de unic proprietar și, ca rezultat, plătiți un impozit serios de auto-angajare. Potrivit CPA Mark Kohler în "7 strategii fiscale fiecare agent imobiliar trebuie să știe!" o societate S poate reduce impozitul pe cont propriu, permițându-vă să "împărțiți salariul și dividendele". În plus, o societate S poate proteja bunurile personale pe care un proprietar unic le lasă vulnerabile.

Planificarea de pensionare

În timpul seminariilor sale live, antrenorul de carieră în domeniul imobiliar, Brian Buffini, încurajează pe deplin agenții să-și finanțeze complet planurile de pensionare. Keoghs și SEP-IRA sunt două opțiuni de plan de pensionare. Vorbiți cu un profesionist în domeniul fiscal pentru a afla care tip este cel mai probabil să vă ajute cel mai mult.

Deducerea biroului de acasă

Rata de auditare mai mare decât cea medie a persoanelor care solicită o deducere la biroul de la domiciliu îi lasă pe unii agenți imobiliari să se teamă să o revendice. Acest lucru este nefericit, deoarece este o deducere legitimă pentru agenții care desfășoară activități independente, chiar și pentru cei ale căror brokeri oferă spații de birouri, ceea ce poate reduce substanțial venitul impozabil.

Secțiunea 179 Extindere

Echipamentele de birou, mobilierul și alte obiecte destinate a fi utilizate mai mult de un an, inclusiv cele achiziționate pentru un birou de domiciliu sau pentru uz personal, la un birou sau un birou de zi pe care brokerul dvs. le oferă, de obicei sunt amortizate pe parcursul mai multor ani. Totuși, secțiunea 179 din Codul privind veniturile interne din SUA vă permite să deduceți prețul integral al acestor elemente în anul fiscal pe care îl achiziționați.

Distribuiți pe rețelele sociale: