Nu e nevoie să refinanțezi o casă

Refinantarea ipotecii casei tale este o decizie financiară serioasă. Refinanțarea unei ipoteci înseamnă a vă achita ipoteca curentă și a semna pentru o nouă ipotecă cu (în mod ideal) termeni mai buni. Acest lucru vă poate ajuta să economisiți mii de dolari în interes și să vă ajutați să vă construiți mai repede capitaluri proprii. Cu toate acestea, refinanțarea poate fi, de asemenea, costisitoare și vă costă mai mult decât economisiți. Mai important, refinanțarea creditelor ipotecare ar putea crește plățile dvs. ipotecare și ar pune casa dvs. la riscul de blocare a pieței.

Calculați costul

Creditorii vă pot vinde cu bucurie o refinanță ipotecară, mai ales dacă aveți un istoric bun de credit, însă este posibil să nu fie atât de repede să explicați costurile implicate. Cereți o listă detaliată a tuturor taxelor și cheltuielilor. Fii atent la cheltuielile ascunse și la plata taxelor pentru serviciile oferite de terți - este ilegal. Aveți grijă la orice taxe de plată în avans pe care creditorul dvs. curent le-ar putea percepe. Acestea pot fi scumpe (1-3% din soldul ipotecar) și pot anula orice beneficii pe care le obțineți din refinanțare.

Schimbați de la o rată fixă ​​la o rată fixă

Un mare beneficiu al refinanțării este faptul că puteți trece de la o rată ajustabilă (și potențial riscantă) la o rată fixă ​​a dobânzii. Ratele fixe ale dobânzii vă permit să calculați mai bine bugetul, pentru că știți care vor fi plățile ipotecare în fiecare lună.

Don # 039-t Du-te pentru prima ofertă

Aflați-vă înainte de a vă decide să refinanțați. Refinanțarea poate fi costisitoare. Cu toate acestea, multe dintre taxele sunt negociabile dacă obțineți creditori care concurează reciproc pentru afacerea dvs. Verificați ce programe de refinanțare ale guvernului ați calificat înainte de a vă angaja (consultați Resurse).

Don # 039-t să fie luate de către publicitate

Refinanțarea creditelor ipotecare este o industrie competitivă și există o mulțime de bani pentru creditorii să facă. Unele companii folosesc mai puțin decât publicitatea veridică pentru a atrage debitorii care nu se întreabă în refinanțe proaste, care costă mai mult decât economisesc. Alte companii care se numesc agenții de consiliere ipotecare promite clienților că pot obține aprobarea lor de refinanțare. În anunțurile lor utilizează un limbaj precum "credit rău, nici o problemă" sau "succes garantat". Nu le credeți.

Vorbiți cu un consilier aprobat pentru locuințe

Găsiți sfaturi gratuite privind locuințele profesionale cu o agenție de consiliere pentru locuințe și dezvoltare urbană (consultați Resurse). Aceste companii oferă sfaturi gratuite și vă ajută să luați cele mai bune decizii financiare despre ce să faceți cu casa dvs.

Distribuiți pe rețelele sociale: