Poți face o refinanțare cu un împrumut FHA?

O refinanțare de refinanțare este un împrumut care plătește pentru ipoteca dvs. curentă și vă oferă bani în plus pentru a cheltui după ce toate costurile de împrumut sunt plătite. Puteți obține o refinanță de retragere cu un împrumut FHA. Împrumuturile de refinanțare FHA se compară bine cu ipotecile private similare de refinanțare, oferind de obicei rate ale dobânzii mai mici și costuri de închidere mai ieftine. Cerințele și documentația de care aveți nevoie pentru un împrumut FHA sunt, de asemenea, mai puțin stricte decât pentru refinanțările private. Suma pe care o poți recupera la o refinanțare FHA depinde de valoarea de piață a proprietății și de cât de mult i se datorează în continuare. Refinanțările FHA oferă o refinanță maximă de 85% din valoarea proprietății.

1

Verificați dacă o refinanță de retragere este pentru dvs. Refinantarea creditelor ipotecare în loc să solicitați o a doua ipotecă are sens dacă intenționați să rămâneți în casă pentru o perioadă lungă de timp. Dacă ipoteca dvs. refinanțată are o rată a dobânzii mai mică decât cea actuală a ipotecii dvs., ea poate acoperi costul refinanțării pe termen lung. Înainte de a lua o decizie, se calculează cât timp va trebui să rămână în casa ta, după o refinanțării, înainte de a se plătește pentru sine și de a începe economisirea de bani. Utilizați un calculator de refinanțare ipotecară. Dacă sunteți de planificare pentru a vinde proprietatea dumneavoastră pe termen scurt, ia în considerare alte opțiuni, cum ar fi un împrumut acasă de capital sau o linie de credit de capital de acasă, care au de obicei mai mici costuri de închidere.

2

Aplicați creditorului dvs. pentru o refinanță de retragere de la FHA. Refinantarea unui împrumut este voluntară pentru creditorii FHA. Dacă creditorul dvs. nu este interesat, căutați un alt creditor în zona dvs. Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană oferă o listă de creditori FHA de stat și județ.

3

Furnizați documentele necesare. Ca și în cazul tuturor creditorilor, FHA are nevoie de dovada că vă puteți permite ipoteca și vă va cere să completați formulare și să furnizați documentația. Pregătiți-vă actele cât mai curând posibil pentru a reduce întârzierile și complicațiile. creditorii FHA vă va cere numele și adresele angajatorilor dvs., o listă a locurilor în care au trăit în ultimii doi ani, și forme de impozitare W-2 și forme IRS fiscale din ultimii doi ani. Veți avea nevoie, de asemenea, de o verificare de credit - puteți obține unul gratuit la anualcreditreport.com.

4

Citiți cu atenție termenii noului credit ipotecar. Verificați că toți termenii și clauzele sunt conforme convenite. Confirmați că economisiți bani pe noul dvs. credit ipotecar. De asemenea, trebuie să faceți cumpărături pentru mai multe oferte de la mai mulți creditori și să comparați costurile acestora. Împrumuturile FHA nu sunt prevăzute cu penalități în avans, astfel încât să puteți plăti anticipat fără a plăti mai mult dobânzi. Dacă sunteți de acord cu termenii ipotecii, semnați-l.

5

Plătiți ipoteca anterioară. Acest lucru se face automat de către creditorul dvs. Banii rămași după ce ați plătit costurile de închidere și alte taxe sunt al tău.

Avertizare

• Refinanțarea poate pune casa dvs. la riscul de blocare a pieței în cazul în care noul împrumut are plăți mai mari decât vă puteți permite. Luați în considerare o refinanță fără refinanțare cu o rată a dobânzii mai mică și utilizați economiile la plățile lunare pentru a salva sau a plăti pentru ceea ce aveți nevoie.

Distribuiți pe rețelele sociale: