Ordine de retragere Fha

Rambursările de refinanțare sunt populare pentru proprietarii de locuințe ale căror locuințe au crescut în valoare de piață. Dacă proprietatea dvs. a crescut în valoare, puteți utiliza capitalul propriu prin refinanțarea ipotecii cu un împrumut mai mare. Rambursarea creditelor de refinanțare este destinată să plătească soldul împrumutului dvs. curent și să vă ofere niște bani în plus pentru cheltuieli. Trebuie să satisfaceți niveluri mai ridicate de control pentru a vă califica pentru o refinanțare de lichidare decât o refinanțare obișnuită. FHA oferă două tipuri de refinanțări: retragere de 95% și retragere de 85%. Retrageri de 90% la retragere vă permit să cumpărați o ipotecă de refinanțare de până la 95% din valoarea de piață a casei dumneavoastră.

Acasă primară

Pentru a vă califica pentru o refinanțare de refinanțare FHA pe o locuință, aceasta trebuie să fi fost casa dvs. principală timp de cel puțin un an. Trebuie să fi trăit cel mai mult timp în casă pentru cel puțin 12 luni de la data când aplicați pentru împrumutul de refinanțare. Casele secundare și casele de vacanță nu se califică.

istoria platilor

Calificările pentru o refinanță de recuperare de 95% includ faptul că nu ați avut plăți întârziate în ultimul an. Cu toate acestea, puteți include plata din luna trecută în noul împrumut de refinanțare. Dacă ați fost delincvent pe plățile dvs. ipotecare în ultimul an, puteți încă să solicitați o rafinare de 85% la retragere. Cu toate acestea, trebuie să îndepliniți în continuare cerințele de eligibilitate pentru credite, indiferent de refinanța de refinanțare pe care o alegeți.

Ipoteca primară

Pentru a se califica, refinanța de refinanțare FHA trebuie să rămână principala ipotecă. Acest lucru nu înseamnă că nu puteți aplica dacă aveți împrumuturi secundare pe proprietate, dar ele trebuie să rămână subordonate împrumutului FHA.

Cosigners

Puteți să vă înscrieți la o refinanță de refinanțare FHA numai dacă locuiți în casa pe care refinanțați. Persoanele fără ocupație nu pot fi folosite pentru a respecta liniile directoare privind creditul FHA. Împrumuturile FHA au rolul de a ajuta cetățenii cu venit mediu și scăzut, nu ca un instrument pentru investitori.

A doua apreciere

FHA nu mai solicită creditorilor să efectueze oa doua evaluare a refinanțărilor de lichidare de peste 417.000 de dolari. Acest lucru înseamnă că creditorii nu mai trebuie să revizuiască valoarea evaluată a unei proprietăți într-o piață în declin atunci când împrumutul de refinanțare este de peste 417.000 $. Cea de-a doua evaluare este necesară atunci când revindeți o casă în termen de 91 și 180 de zile de la cumpărare, dacă prețul de revânzare este același preț sau mai mare decât cel plătit.

Distribuiți pe rețelele sociale: