Fha refinance faq

Departamentul Federal de Locuințe al Departamentului Locuințelor și Dezvoltării Urbane oferă propriul său program de refinanțare ipotecară. Aplicând pentru o refinanțare raționalizată FHA, debitorii pot reduce mai mulți pași din procesul de refinanțare a creditelor uneori complicate. Împrumutanții, totuși, vor trebui să îndeplinească anumite cerințe pentru a se califica pentru o refinanțare ipotecară simplificată FHA.

Beneficiile

Rafinăriile FHA eficiente sunt populare deoarece pot elimina o cantitate semnificativă de documente pe care debitorii trebuie să le depună atunci când solicită o refinanțare tradițională a ipotecii. În cadrul unei refinanțe FHA raționalizate, creditorii nu trebuie să vadă cât de multe documente pot verifica venitul proprietarului sau raportul dintre datorie și venituri. Asta pentru că refinanțele FHA sunt asigurate de guvernul federal. Creditorii, deci, nu-și asumă riscul la fel de mult ca atunci când iau o refinanță convențională. Deoarece își asumă un risc mai redus, creditorii nu necesită întotdeauna atât de multe documente. Într-o rafinare a refinanțării FHA, creditorii nu sunt obligați să ceară copii ale ultimelor două salarii, cele mai recente declarații federale de impozit pe venit sau economii bancare și declarații de cont de verificare, toate documentele pe care creditorii le cer în mod obișnuit într-o refinanțare tradițională. Este important de reținut, totuși, că creditorii pot cere toate aceste documente în timpul unei refinanțări FHA la discreția lor.

cerinţe

Pentru a se califica pentru o refinanțare de tip FHA, debitorii trebuie să plătească deja un împrumut existent FHA. Creditorii nu pot oferi debitorilor procesul de raționalizare dacă debitorii plătesc un împrumut ipotecar convențional. FHA solicită, de asemenea, ca debitorii să fie la curent cu plățile ipotecare și că refinanțarea reduce plățile lunare și principale ale împrumutatului. De asemenea, debitorii nu pot scoate niciun fel de numerar în timpul unei refinanțări FHA.

Nu există cecuri de credit, evaluări

Facilitățile FHA raționalizate vin cu un avantaj suplimentar: Creditorii care se ocupă de aceste refinanțe nu trebuie să ruleze istoricul creditelor debitorilor sau să trimită evaluatori de acasă pentru a determina valoarea de piață actuală a acestor case ale debitorilor. Acest lucru economisește atât timp cât și bani. Creditorii percep taxe diferite pentru a rula creditele debitorilor și a angaja evaluatori pentru a determina valoarea lor de locuințe. Din nou, este important să rețineți că creditorii pot alege pe cont propriu să ruleze istoricul creditelor împrumutătorilor și să trimită evaluatori imobiliari. Ei nu sunt obligați să facă acest lucru cu o refinanță FHA.

Lectorul privat a provenit

Nici FHA, nici Departamentul Locuințelor și Dezvoltării Urbane nu au originea refinanțărilor FHA. FHA asigură doar aceste refinanțe. Creditorii privați, băncile, uniunile de credit și împrumuturile se ocupă de originea reală a acestor produse. Acest lucru înseamnă că proprietarii de case care doresc o refinanțare FHA streamline va trebui să facă cumpărături cu creditorii privați pentru a găsi cel care oferă cele mai bune rate și servicii.

Distribuiți pe rețelele sociale: