Cum pot reduce datoriile cu refinanțare în capitalul propriu?

Împrumuturile pentru capitalul propriu și refinanțarea în numerar sunt opțiuni distincte. Un împrumut de capital propriu, explică BankRate, este un împrumut separat - nu o refinanțare - pe care îl luați în afară de ipoteca dvs., utilizând capitalul propriu ca garanție. O refinanțare de tip cash-out presupune trecerea la un nou credit ipotecar pentru mai mult decât ceea ce datorați împrumutului inițial. Puteți utiliza suma în exces pentru o multitudine de scopuri, inclusiv reducerea datoriilor.

1

Pregătiți-vă pentru o evaluare și inspecție a casei dumneavoastră. După cum notează Freddie Mac, refinanțele de retragere necesită o nouă evaluare și inspecție. Majoritatea creditorilor folosesc acest proces sau un proces similar. Ei fac acest lucru nu numai pentru a vedea cât de mult de echitate ai în casa ta, dar, de asemenea, pentru a vă asigura că casa ta este în stare bună fizică înainte de a aproba o nouă ipotecă pe ea.

2

Decideți cât doriți ca împrumutul dvs. refinanțat să fie în plus față de suma pe care o datorați în proprietatea dvs. Situația actuală a creditului, a venitului și a locurilor de muncă va dicta probabil cât va împrumută creditorul dvs. Dacă dețineți datorii de 20.000 de dolari pentru a plăti datoriile de credit, de exemplu, și 80.000 de dolari lăsate să plătiți acasă, puteți cere o refinanțare de numerar egală cu 100.000 de dolari. Creditorul vostru vă transmite suma de 20.000 de dolari pe care o veți cheltui după cum doriți. Cu toate acestea, veți plăti suma totală de 100.000 USD în condițiile în care sunteți de acord, care includ o rată a dobânzii și o perioadă de rambursare, în general între 15 și 30 de ani.

3

Furnizați documente și verificați solicitarea creditorului dvs. Când tranzacționați o refinanțare de retragere, luați un nou împrumut. Din moment ce istoricul și realitățile legate de credit, venit și angajare s-ar fi putut schimba de la aprobarea inițială, creditorul dvs. va dori să vă asigure că sunteți vrednic de o rată mai bună și banii suplimentari pe care îi oferă capitalul propriu.

4

Răscumpărați datoriile. După cum avertizează BankRate, asigurați-vă că faceți o mutare solidă din punct de vedere financiar. Situația fiecăruia este diferită, deci conduceți numerele pe cont propriu sau cu un consilier financiar de încredere. Asigurați-vă că nu sunteți tentați să cheltuiți banii pe o emoție de scurtă durată, cum ar fi o vacanță de o lună, pe care o veți plăti de 30 de ani. Dacă intenționați să plătiți datoriile, trimiteți cecul companiei dvs. de credit imediat.

Bacsis

• După cum recomandă BankRate, în timp ce s-ar putea să plătiți datoria cu dobânzi ridicate printr-o refinanțare de numerar, puteți prelungi perioada de timp necesară pentru ao plăti. Ați putea, teoretic, să plătiți un card de credit cu dobândă mare în câțiva ani, reducând cheltuielile în altă parte. Cu o refinanțare de lichidare, probabil veți obține o rată a dobânzii mai mică - cu toate acestea, veți plăti în mod normal datoria - pe care ați mutat-o ​​în mod esențial de la un împrumut la altul - pe o perioadă mai lungă, de 15- 30 de zile, ani.

Distribuiți pe rețelele sociale: