Drepturile proprietarilor: pot solicita proprietari dacă sunteți căsătoriți?

Proprietarii ecranului chiriasii potențiali pentru a determina dacă vor fi responsabili și de încredere în plata chiriei și îngrijirea proprietății. Un chiriaș rău poate costa proprietarului o mulțime de bani, deci este înțelept ca ei să fie atenți. Legea din California limitează ceea ce proprietarii vă pot cere într-o cerere de închiriere și un interviu. Mulți californieni nu știu dacă proprietarii pot întreba starea civilă în timpul procesului de înscriere. Aflați ce întrebări poate cere un proprietar în mod legal înainte de următorul proces de închiriere.

Legea privind discriminarea de stat

În California, dacă căutați să închiriați o proprietate, proprietarul nu poate refuza să vă închirieze pe baza stării dvs. civile. În multe alte state, statutul marital nu este o clasă protejată. În timp ce alți factori pot contribui la negarea cererii dvs., proprietarii nu vă pot face discriminări pentru că sunteți divorțați, separați, homosexuali sau coabitatori. Legea din California interzice proprietarilor să trateze cuplurile căsătorite cu copii în mod diferit decât părinții singuri cu copii atunci când vine vorba de aranjamente de închiriere. Dacă proprietarul vă întreabă despre starea dvs. maritală sau despre dinamica familiei dvs., ea încalcă legea din California.

Excepții limitate

Deși proprietarii nu pot refuza să închirieze o proprietate unui solicitant pe baza stării civile, există un scenariu în care legea permite selectivitatea. Dacă un proprietar locuiește la proprietatea sa și dorește să închirieze o cameră doar unui singur coleg sau coleg de cameră, el poate stabili condiții stricte de închiriere. Legea din California interzice unui proprietar să facă reclame sau declarații discriminatorii în timp ce caută aplicații.

Modalități Proprietarii ar putea să discrimineze

Dacă un proprietar consideră că proprietatea ar fi mai bine să locuiască un chiriaș cu o anumită stare civilă, ea poate lua măsuri pentru a se asigura că chiriașul nu va fi aprobat. Ea poate refuza în mod direct să vă închirieze, să refuze să negocieze un contract de leasing sau să vă spună că proprietatea de închiriere nu este disponibilă atunci când este efectiv. Unele întrebări care par prietenoase sunt concepute pentru a săpături pentru informații despre dvs. Unii proprietari nu știu nici măcar că este împotriva legii să pună anumite întrebări și să nu însemne cu adevărat nici un rău. Indiferent de intenție, proprietarii din California nu au voie să întrebe starea civilă sau să vă discrimineze pentru asta.

Ce sa fac

Dacă credeți că un proprietar vă discriminează pe baza unei conversații despre starea dvs. maritală, puteți continua acțiunea în justiție. Scrieți ce sa întâmplat și includeți numele tuturor celor implicați. Înregistrați data și ora fiecărei conversații. Apoi, contactați Departamentul pentru Ocuparea Forței de Muncă și Locuințe din California pentru asistență. Rezultatele posibile ale acțiunii în justiție includ o decontare, daune compensatorii pentru primejdie emoțională sau asistență pentru depunerea unei plângeri în instanța civilă. DFEH dorește să vă ajute să vă protejați drepturile și să educați proprietarii care întreabă intenționat sau neintenționat situația civilă a solicitanților de închiriere.

Distribuiți pe rețelele sociale: