Decesul deținătorului de ipotecă

În general, ipotecile au termeni de plată de la 15 ani la 30 de ani sau mai mult. În mod inevitabil, unii debitori cu aceste împrumuturi vor muri înainte de a fi plătiți, lăsând aceste împrumuturi neplătite. Creditorii ipotecare sunt singurii responsabili pentru plata acestor împrumuturi, iar ipotecile conțin întotdeauna clauze care abordează decesele debitorilor. De obicei, împrumuturile ipotecare devin pe deplin scadente atunci când mor debitorii lor. Ele pot fi plătite sau decontate folosind mai multe metode diferite.

Clauze privind clauzele de vânzare

Creditele ipotecare conțin, în mod normal, clauze privind scadența la vânzare sau "clauze de accelerare", care permit ca aceste împrumuturi să fie plătite la decesul debitorilor. Prin lege, averea debitorului ipotecar decedat trebuie să plătească datoriile debitorului, inclusiv orice ipotecă. Dacă există suficiente capitaluri proprii într-o avere debitorului ipotecar decedat pentru a soluționa ipoteca, executorul bunului imobil poate decide să-l plătească. Cu toate acestea, debitorii ipotecare decedați frecvent casele ipotecate pentru a moștenitorilor, ceea ce este legal și acceptabil de făcut.

Moștenirea caselor ipotecare

Casele ipotecare care au fost lăsate moștenire moștenitorilor nu trebuie neapărat să fie plătite la moartea proprietarilor lor. Mai degrabă, casele ipotecate ale persoanelor decedate pot fi transferate moștenitorilor, iar moștenitorii devin responsabili pentru soluționarea acestor ipoteci. În unele cazuri, creditele ipotecare asupra casei fiind transferate rudelor proprietarilor decedați pot fi chiar presupuse de rudele respective. Până când o locuință decedată a debitorului ipotecar este transferată către moștenitori, deși averea debitorului decedat ar trebui să continue să plătească ipoteca.

Împuternicire la moarte

Clauzele ipotecare datorate la vânzare dau creditorilor drepturi de blocare atunci când debitorii ipotecare mor. Datoria imobiliară a împrumutătorilor moșteniți sau moștenitorii unor case ipotecate care nu doresc să plătească creditele ipotecare existente pot permite blocarea pieței imobiliare. Cu toate acestea, blocarea pieței este costisitoare pentru creditori și, atunci când debitorii mor, pot căuta alte soluții cu moștenitorii, inclusiv refinanțarea ipotecară. În consecință, moștenitorii de case ipotecate ar putea beneficia de posibilitatea de a soluționa aceste ipoteci într-un fel diferit de blocarea pieței imobiliare.

Ipoteca împrumut Notificare

Creditorii ipotecari, de obicei, nu au grijă doar cine plătește ipoteca unui împrumutat, atâta timp cât se plătesc aceste plăți. Și imediat notificarea unui creditor ipotecar că unul dintre debitorii săi a murit nu este, în general, o prioritate ridicată. Cei care se ocupă de o avere debitorului ipotecar decedat ar trebui să asigure plățile ipotecare ale împrumutatului, desigur. Dar, până când decizia finală a casei ipotecate este decisă, notificarea creditorului ipotecar asupra morții debitorului său poate să aștepte.

Distribuiți pe rețelele sociale: