Cum să cumpărați o casă în comun când nu sunteți căsătoriți

Nu trebuie să fiți căsătoriți cu cineva care să cumpere o casă împreună - totuși, trebuie luați în considerare câțiva factori importanți înainte de semnarea lucrărilor. Ambele părți trebuie să aibă scoruri și credite eligibile pentru a fi aprobate pentru împrumutul ipotecar. De asemenea, trebuie să decideți cum doriți ca proprietatea să fie învestită sau cum doriți să dețineți împreună titlul. În plus față de aceste considerente de bază, trebuie să vă gândiți la crearea unui acord legal în cazul în care relația merge acru și casa trebuie să fie vândute. Acest lucru se datorează faptului că nu există legi sau reglementări solide privind bunurile comune deținute de persoane care nu sunt căsătorite unul cu celălalt.

1

Magazin în jurul pentru un împrumut ipotecar pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră. Există multe opțiuni diferite. Completați cererea de aprobare prealabilă și așteptați o decizie. Acest lucru vă permite să vedeți cât de mult puteți fi aprobat, pentru a vă cunoaște bugetul atunci când faceți cumpărături la domiciliu.

2

Decideți cu privire la casa pe care doriți să o cumpărați cu cealaltă persoană și trimiteți o ofertă formală.

3

Completați cererea de împrumut formală. Vi se va cere să furnizați documente pentru a vă verifica veniturile. Ambii se vor supune unei verificări de credit, iar ambele venituri vor fi luate în considerare în decizia finală de aprobare.

4

Decideți cum doriți să păstrați titlul proprietății. Aveți câteva opțiuni pentru existența coproprietății, cum ar fi chiriașii în chiriașii obișnuiți sau în comun. Unele sunt mai potrivite pentru persoanele necăsătorite. O închiriere comună oferă dreptul la supraviețuire, în timp ce chiriașii în comun nu. Dacă nu sunteți sigur ce să alegeți, discutați-l cu agentul imobiliar sau avocatul dvs.

5

Participați la închiderea împrumutului pentru a semna documentele importante, inclusiv biletul la ordin și fapta de încredere. Ar trebui să revizuiți documentele pentru a vă asigura că cifrele sunt cele pe care le-ați convenit cu creditorul.

Lucruri de care ai nevoie

• Avocat
• Plăti resturile
• Documente financiare

Bacsis

• Fiind un împrumutat pe un împrumut ipotecar înseamnă că sunteți financiar responsabil pentru a rambursa împrumutul ca termenii împrumutului explica. Defectarea creditului va afecta scorul de credit al fiecărui împrumutat negativ și ar putea duce la blocarea pieței. Fiind un proprietar determinat de o faptă de proprietate înseamnă că aveți dreptul să utilizați proprietatea. Veți fi responsabil pentru plata impozitelor pe proprietate. O nouă faptă poate fi utilizată pentru a adăuga sau a elimina proprietarii în timp, însă debitorii ipotecari pot fi adăugați sau eliminați doar printr-un împrumut de refinanțare.

Avertizare

• Dacă intenționați să cumpărați o casă cu cineva căruia nu sunteți căsătorit, este important să vă gândiți la viitor și să planificați cele mai grave circumstanțe. Indiferent de relația dvs. ca acum, lucrurile se pot schimba în timp. Consultați-vă cu un avocat pentru a ajuta la elaborarea unui acord scris pentru ca ambele părți să semneze. Ar trebui să includă cine este responsabil pentru ce plăți. În plus, ar trebui să abordeze scenarii cum ar fi unul dintre dvs. care dorește să se mute sau să vândă proprietatea. Fiecare situație este diferită, astfel încât aceste acorduri pot fi adaptate pentru a se potrivi stilului dumneavoastră de viață și nevoilor.

Distribuiți pe rețelele sociale: