Cât de bună este o scrisoare pre-aprobată de împrumut ipotecar?

Cumpărarea la domiciliu este probabil cea mai plăcută pentru persoanele care au în prealabil scrisori de împrumut ipotecar aprobate în prealabil. Cu toate acestea, scrisorile de credite ipotecare pre-aprobate nu sunt garanții feroce de finanțare ipotecară pentru cumpărătorii care le dețin. Cu toate acestea, scrisorile de credit ipotecar aprobate în prealabil sunt în general fiabile atunci când vine vorba de primirea împrumutului ipotecar dorit.

Scrisoarea fiabilă pre-aprobată

Scrisorile pre-aprobate de împrumut ipotecar sunt considerate ca fiind mai fiabile dovezi ale capacității de calificare a creditelor ipotecare la domiciliu decât scrisorile de pre-calificare ipotecare. O fiabilitate a pre-aprobării ipotecare este și motivul pentru care vânzătorii de case și agenții imobiliari preferă cumpărătorii de case cu ei. Certificatele de credit ipotecar aprobate în prealabil menționează în mod explicit că titularii lor vor primi ipotecile lor, fără a aduce orice modificări neprevăzute sau neașteptate ale finanțelor lor. Creditele de împrumut ipotecar aprobate în prealabil, de asemenea, permit vânzătorilor de case să știe cât de mult pot împrumuta titularii lor.

Scrisori ipotecare pre-aprobate

Creditorii emite scrisori de pre-aprobare ipotecare solicitanților odată ce primesc anumite documente de venit, bancar și fiscale din partea acestora. Certificatele de credite ipotecare aprobate în prealabil precizează că deținătorii lor vor putea beneficia pe deplin de împrumuturile ipotecare dorite. În mod normal, scrisorile de credit ipotecar aprobate în prealabil se eliberează numai după ce istoricul de credit al solicitantului, veniturile și câștigurile, declarațiile bancare și altele asemenea sunt verificate. Deși nu este o garanție a unui împrumut ipotecar, scrisoarea tipică împrumutului ipotecar emisă de împrumut, este o dovadă puternică că o va fi dată.

Scrisoare prealabilă aprobată

Creditele de împrumut ipotecar aprobate adesea dau titularilor lor o pârghie suplimentară atunci când negociază cu vânzătorii casnici. Agenții imobiliari au de asemenea tendința de a lucra mai mult în numele unor cumpărători acasă sperând să dețină scrisori de credit ipotecare aprobate în prealabil. De la căutarea la domiciliu până la închiderea vânzării, o scrisoare pre-aprobată de împrumut ipotecar ajută la accelerarea întregului proces de-a lungul.

Prudență

Creditele ipotecare aprobate în prealabil nu sunt obligatorii pentru creditorii care le eliberează sau pentru cumpărătorii care doresc să le dețină. Majoritatea scrisorilor de credit ipotecar aprobate în prealabil sunt, de asemenea, sensibile la timp și expiră după un anumit număr de zile. De asemenea, modificările negative aduse creditului pre-aprobat al creditorului ipotecar pot duce la negarea acordării de credite ipotecare deținute de titular. În cele din urmă, dacă casa deținătorului de scrisori de împrumut ipotecar pre-aprobat nu evaluează prețul său de vânzare, creditorul nu va aproba împrumutul ipotecar al cumpărătorului.

Distribuiți pe rețelele sociale: